一套房還有商貸還能繼續(xù)貸款嗎？是的，你可以。一套房商業(yè)貸款未還清，也有可能繼續(xù)貸款。但這種情況下，買二套房，首付比例要提高，可能會提高到40%，甚至50%。近期有商業(yè)貸款，想按揭買房還能按揭嗎？是的，

一套房還有商貸還能繼續(xù)貸款嗎？

是的，你可以。一套房商業(yè)貸款未還清，也有可能繼續(xù)貸款。但這種情況下，買二套房，首付比例要提高，可能會提高到40%，甚至50%。

近期有商業(yè)貸款，想按揭買房還能按揭嗎？

是的，買房不同于其他消費貸款或商業(yè)貸款，互不影響。在銀行網(wǎng)絡(luò)上可以查到貸款記錄，前提是貸款的還款收入證明包括最后一次還款在內(nèi)的還款能力。個人貸款條件:

在貸款銀行所在地有固定住所、常住戶口或有效居留證件，年齡在65周歲(含)以下，具有完全民事行為能力的公民。

有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，有按期償還貸款本息的能力。

具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄，能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保，有明確的貸款用途，貸款用途符合相關(guān)規(guī)定。

銀行規(guī)定的在工商銀行開立個人結(jié)算賬戶的其他條件。

一套房子還有商貸，還能繼續(xù)貸款嗎？

可以申請第二套住房貸款。已貸款購房，申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍；;銀行。目前認(rèn)定二套房的標(biāo)準(zhǔn)如下:1。貸款買首套房，是貸款結(jié)清后的第一套。貸款沒結(jié)清，算兩套。2.個人名下有兩套房貸款記錄，一套已還清，一套未還清。此時貸款認(rèn)定為二套房以上。3.夫妻一方婚前使用商業(yè)貸款買房，另一方婚前使用公積金貸款買房。婚后兩人想以夫妻名義共同借款。貸款還清后，銀行業(yè)金融機構(gòu)可根據(jù)借款人 美國的償付能力和信用狀況。貸款沒還清的，算二套房以上。延伸資料:商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是經(jīng)批準(zhǔn)的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行。;該行為城鎮(zhèn)居民購買普通住房自用提供貸款，并執(zhí)行法定貸款利率。個人住房商業(yè)貸款是銀行利用其信貸資金發(fā)放的自營貸款。具體是指具有完全民事行為能力的自然人在本市城鎮(zhèn)購買自住住房時，以所購產(chǎn)權(quán)住房作為抵押向銀行申請償還貸款的商業(yè)性住房貸款。