房屋租賃合同如何備案？經(jīng)營(yíng)性用房，出租人和承租人在簽訂、變更或解除租賃合同時(shí)，應(yīng)在30日內(nèi)到用房所在地房地產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)。對(duì)于居住建筑，暫時(shí)不需要備案，但為了有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好進(jìn)行備案

房屋租賃合同如何備案？

經(jīng)營(yíng)性用房，出租人和承租人在簽訂、變更或解除租賃合同時(shí)，應(yīng)在30日內(nèi)到用房所在地房地產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)。

對(duì)于居住建筑，暫時(shí)不需要備案，但為了有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好進(jìn)行備案登記，否則可能會(huì)出現(xiàn)出租人同時(shí)將房屋出租給他人的情況。同樣，出租人也面臨著承租人將房屋非法出租給他人的風(fēng)險(xiǎn)。

房屋租賃合同如何備案？

租賃合同備案流程:

1、租賃合同訂立后三十天內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理登記手續(xù)；

2.提交房屋租賃合同、雙方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料；

3、房產(chǎn)主管部門在房屋租賃登記后三個(gè)工作日內(nèi)，向租賃當(dāng)事人出具房屋租賃登記證明。

根據(jù)《《商品房屋租賃管理辦法》》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)浇ㄔO(shè)(房地產(chǎn))部門辦理房屋租賃登記。;租賃房屋所在直轄市、市、縣。

房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記。