法拍房怎樣看房子面積？看法院公告和法院網(wǎng)站，上面有法律拍賣行的具體數(shù)據(jù)、視頻和照片。每家拍賣行的數(shù)據(jù)信息都會在法院網(wǎng)站上，包括房產(chǎn)證面積、實際套內(nèi)面積、公攤面積、使用年限、權(quán)屬等。有些市區(qū)拍賣行是不允

法拍房怎樣看房子面積？

看法院公告和法院網(wǎng)站，上面有法律拍賣行的具體數(shù)據(jù)、視頻和照片。

每家拍賣行的數(shù)據(jù)信息都會在法院網(wǎng)站上，包括房產(chǎn)證面積、實際套內(nèi)面積、公攤面積、使用年限、權(quán)屬等。有些市區(qū)拍賣行是不允許進(jìn)屋的，網(wǎng)站上有現(xiàn)場視頻和照片。

然而，有些數(shù)據(jù)被法院忽略了。戶口是否遷出，水電煤氣物業(yè)等費用是否結(jié)算都不注明。這個需要拍賣師自己把關(guān)。

淘寶法拍房詳細(xì)教程？

法院公開拍賣的信息一般都在淘寶上，所以你必須先注冊一個淘寶的賬號，可以用你實名認(rèn)證的手機(jī)號注冊。填寫信息以注冊帳戶。

登錄淘寶。

用注冊的淘寶賬號登錄淘寶，進(jìn)入首頁。

搜索拍賣。

在淘寶上角的搜索框中輸入拍賣。;的主頁，網(wǎng)頁會自動進(jìn)入法院拍賣主頁。

單擊屬性。

點擊 "房地產(chǎn)與商業(yè)在頁面上進(jìn)入。

找到位置。

點擊頁面左上角的位置信息，選擇需要買房的區(qū)域，在搜索框中輸入需要的小區(qū)名稱或關(guān)鍵詞。

看著它。

選擇想要購買的拍賣信息，輸入拍賣詳情，詳細(xì)閱讀信息，根據(jù)上面提供的信息聯(lián)系上面提供的法院聯(lián)系人，根據(jù)聯(lián)系人的時間看樣品。

了解更多房屋信息。

可以去房管部門咨詢房屋的產(chǎn)權(quán)和過戶情況，然后去小區(qū)物業(yè)管理部門看看房屋的物業(yè)費、管理費等手續(xù)是否齊全，也可以去稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢買房的稅務(wù)問題。

報名交押金。

如果覺得房源信息已經(jīng)完全掌握，可以在淘寶上注冊，交定金參與競拍(如果競拍不成功，定金同樣返還)。

拍賣成功了。

《法院執(zhí)行裁定書》、《成交確認(rèn)書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》在申辦成功后可以從法院領(lǐng)取。

辦理相關(guān)手續(xù)。

帶《法院執(zhí)行裁定書》和《成交確認(rèn)書》到房管部門和稅務(wù)部門辦理相關(guān)稅務(wù)和過戶手續(xù)。

清空房子。

如果房子還沒騰出來，可以聯(lián)系法院執(zhí)行局幫忙騰房子，然后就可以安心入住了。

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首先，在法拍網(wǎng)(淘寶、阿里、等七大網(wǎng)站)上看中你想拍的房子。

2.最好提前了解房子的具體情況，包括房屋信息和周邊配套，大概需要的費用(貸款信息)，房子本身的風(fēng)險狀況。

3.確定可以入手后，在網(wǎng)站注冊賬號，提前三天交押金。定金最好通過支付寶支付。銀行卡也需要網(wǎng)銀u盾，周末最好不要交保險，會有一定影響。

4.注冊成功后，即可在拍賣當(dāng)日參與拍賣。拍賣時長為24小時，拍賣期間可隨時出價，不會因為期間無人出價而晉級。最后遵循五分鐘延時原則，即拍賣結(jié)束前五分鐘無人出價，則當(dāng)前價格為成交價。如果最后五分鐘有競價，則自動延時五分鐘，如此反復(fù)，直到最后五分鐘沒有競價。

5.拍賣成功后，需要在法院規(guī)定的時間內(nèi)支付尾款。付款成功后，您可以聯(lián)系法院或等待法院 你可以去法院拿到相關(guān)的材料。拍賣行的轉(zhuǎn)讓不需要原戶主在場，法院 s裁決就夠了。

6.最后當(dāng)然是入住。這就是拍賣行被詬病的坑。如果是毛坯房或者原戶主，入住不是問題。如果前期調(diào)查不仔細(xì)，房子還住著老賴或者租客，時間會很長。