房子未來還有投資價(jià)值嗎？房住不炒的國家政策明確告訴大家，房子不能作為金融工具，不再具有金融屬性，不能作為投資項(xiàng)目囤積房產(chǎn)。各級的限購、限價(jià)措施基本穩(wěn)定了房價(jià)，即將的房產(chǎn)稅將打擊炒房者，房子應(yīng)該徹底回歸

房子未來還有投資價(jià)值嗎？

房住不炒的國家政策明確告訴大家，房子不能作為金融工具，不再具有金融屬性，不能作為投資項(xiàng)目囤積房產(chǎn)。各級的限購、限價(jià)措施基本穩(wěn)定了房價(jià)，即將的房產(chǎn)稅將打擊炒房者，房子應(yīng)該徹底回歸居住屬性。如果再買空置的房子，很可能要付出代價(jià)。

商品價(jià)格是由供求關(guān)系決定的?，F(xiàn)在房源供給是需求的好幾倍，降價(jià)是必然的。是時(shí)候投資房子賺錢了。人口老齡化嚴(yán)重，出生率下降，未來需要住房的人數(shù)會(huì)急劇減少，房屋空置率會(huì)大大增加，房屋將是最過剩的商品。

當(dāng)然，也不排除部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和人口流入會(huì)增加對房屋的需求。但總?cè)丝谠谝欢〞r(shí)期內(nèi)是不變的，一個(gè)地方人口的增加就意味著另一個(gè)地方人口的減少。換句話說，如果某些地區(qū)房價(jià)上漲，那么某些地區(qū)必然會(huì)下跌。投資房地產(chǎn)，你必須看大趨勢和自己所在地區(qū)的發(fā)展前景，你可以 不要輕易決定。It 有風(fēng)險(xiǎn)，所以。;it’最好投資于房地產(chǎn)以外的項(xiàng)目。

其實(shí)從18年下半年開始，房子就沒有投資價(jià)值了，不管是商品房還是商品房。很多地方的物價(jià)已經(jīng)見頂，產(chǎn)能過剩，購買力下降。關(guān)鍵是購買力可以 不支持漲價(jià)，投資利潤空間很小。如果靠貸款投資，風(fēng)險(xiǎn)更大。