剛買(mǎi)的房子辦完貸款了要等五年后才可以賣(mài)嗎？你好，，你不 不要等到五年后你剛買(mǎi)的房子在貸款完成后才出售。根據(jù)不同地區(qū)的房產(chǎn)交易政策不同，要求也不同。以廣州為例，新購(gòu)的房子(不管是不是貸款)兩年后才能再次

剛買(mǎi)的房子辦完貸款了要等五年后才可以賣(mài)嗎？

以廣州為例，新購(gòu)的房子(不管是不是貸款)兩年后才能再次交易，也就是所謂的 "限購(gòu)政策。貸款買(mǎi)房，兩年后必須還清貸款才能交易。通常情況下，你會(huì)找到一家金融機(jī)構(gòu)，做一個(gè)過(guò)橋和支付贖回的過(guò)程。

買(mǎi)房2年以上，5年以下，可以賣(mài)嗎？答案是肯定的。根據(jù)相關(guān)政策，只要購(gòu)房滿2年，還清相關(guān)銀行的按揭貸款，房屋就可以再次交易。至于所謂的等待五年，其實(shí)只與 "五歲的獨(dú)特 "稅，因?yàn)槿绻孔硬坏轿迥?，a "個(gè)人所得稅交易時(shí)仍需，約為總房?jī)r(jià)的1%。這個(gè)稅一般會(huì)落在買(mǎi)家身上，所以如果購(gòu)房未滿五年或者房主不是唯一住房，買(mǎi)家就要多交1%的個(gè)人所得稅。

所以很多購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)會(huì)考慮房子是否已滿，這就涉及到成本問(wèn)題。如果房子符合 "完整的五個(gè)獨(dú)特的和，一般會(huì)因?yàn)槎愘M(fèi)低而更受歡迎。

綜上所述，房子只要購(gòu)買(mǎi)滿2年就可以交易。是否購(gòu)買(mǎi)滿5年，業(yè)主是否有唯一住房，只與稅費(fèi)有關(guān)，竣工后可以交易。希望我的回答能幫到你。

幾年后賣(mài)掉

貸款房子幾年賣(mài)出最劃算？

答:五年后買(mǎi)賣(mài)房屋，可以減免營(yíng)業(yè)稅。一般五年內(nèi)買(mǎi)賣(mài)一套房子收取房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的5.66%。五年后，如果是唯一住的房子，就是免費(fèi)的。如果沒(méi)有，則收取房屋增值部分的5.66%。

新房按揭滿5年可以賣(mài)嗎？

如果你可以轉(zhuǎn)讓出售的房子，你的房子已經(jīng)五年了，那么如果你只有這套房子，你出售這套房子是沒(méi)有稅的，只有中介費(fèi)。但是如果你有其他的房子，就要交個(gè)稅和中介費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，你收到下家的首付后，要去銀行還清貸款，才能進(jìn)行后續(xù)的交易流程。

按照原則，在

新房按揭滿5年可以賣(mài)嗎？

供房供幾年可以轉(zhuǎn)手？

因?yàn)楝F(xiàn)在新房買(mǎi)賣(mài)有很多限制，剛開(kāi)工的新房可以 don’不要隨便出售。很多地方規(guī)定是五年左右。

所以要參考房產(chǎn)證上面的時(shí)間來(lái)計(jì)算。一般五年后可以出售轉(zhuǎn)手。

供房供幾年可以轉(zhuǎn)手？

分期付款買(mǎi)房子/公寓原則上五年后，只要還了貸款，隨時(shí)可以轉(zhuǎn)手。

如果新房在產(chǎn)權(quán)證登記之日起五年內(nèi)過(guò)戶(hù)，需要繳納高額的營(yíng)業(yè)額和個(gè)人所得稅，但一般這個(gè)會(huì)轉(zhuǎn)給買(mǎi)方，看雙方怎么協(xié)商。

也就是說(shuō)，雖然你的房子是按揭貸款買(mǎi)的，而且房屋手續(xù)齊全，但不管產(chǎn)權(quán)證是銀行抵押的還是你自己手里的，只要你在出售前還清銀行貸款，就可以交易過(guò)戶(hù)。