車位出租多少才算劃算？在的每個地方，停車位以不同的價格出租和出售。但是你可以這樣衡量。一般車位的租價和賣價之比在1/360左右。比如一個18萬的車位，租金價格一般在500元/月左右。擴(kuò)展信息:我們住的

車位出租多少才算劃算？

但是你可以這樣衡量。一般車位的租價和賣價之比在1/360左右。比如一個18萬的車位，租金價格一般在500元/月左右。

擴(kuò)展信息:

我們住的小區(qū)有很多停車位，你會發(fā)現(xiàn)很多不是業(yè)主的人都把車停在自己的小區(qū)。

車位出租多少才算劃算？

我住在三線城市，小區(qū)車位租賃費(fèi)一個月150-200。至少得是你車位管理費(fèi)的3-4倍。

目前，

車位的租金如何計(jì)算？

租車位一個月300元，買車位10萬元，哪種更劃算？

租車300元一個月，買車10萬，哪個更劃算，哪個更合理。讓 咱們算一筆賬。

停車位對于有車的朋友來說可以說非常有用，對于沒有車的人來說相對來說用處不大。;我沒有汽車?，F(xiàn)在買房的時候，會有配套的車位給你，但是有些小區(qū)是租給你的，所以這是很多人心中的疑問 s介意的是租還是買劃算。下面我給你算一筆賬?？戳宋业挠?jì)算和分析，相信大家都能很快做出選擇。

300元租一個月的車和10萬元買車，哪個更劃算？

首先，計(jì)算一個車位的情況。

從現(xiàn)行合同法中最長的租賃期限來看，20年是最長的間隔?？紤]到一些因素，我們將以10年為期限來計(jì)算:

每個月房租300元，可以說沒有物業(yè)管理費(fèi)或者其他費(fèi)用，只有這300元，當(dāng)年的費(fèi)用是=

300*12=3600元，10年算下來就是36000元，也就是你在這個小區(qū)住了10年，期間停車費(fèi)只需要36000元，看似挺劃算的，其實(shí)未必。

第二，讓 讓我們來看看買車位的情況。

買車位的情況可以說是復(fù)雜多變。這里可以舉兩個最常見的例子，一個是有產(chǎn)權(quán)，一個是沒有產(chǎn)權(quán)。

1.如果有產(chǎn)權(quán)。

理解產(chǎn)權(quán)是非常容易的。只要買了就可以賣回去，不然會有升值效果。這既可以作為投資，也可以作為自己的車位，可謂一舉兩得。

如果有產(chǎn)權(quán)，一般期限在50-60年左右。如果按照10萬元計(jì)算，平均每年1666元。根據(jù)上面10年的對比計(jì)算，可以看出10年的成本是16666元，加上一個管理。費(fèi)用:每月60元，一年720元，10年7200元，加起來23866元。

從這個角度來說，確實(shí)看起來比租車劃算，但也有一些不足。

2.沒有產(chǎn)權(quán)

很多人會很好奇的問為什么不 買車位沒有產(chǎn)權(quán)。既然這件事存在，他們的存在就有意義，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)的缺失并不 不代表他們可以。;t貿(mào)易。有的開發(fā)商為了自身利益，沒有產(chǎn)權(quán)，或者一些人防車位等形式的車位。即使你有產(chǎn)權(quán)，你也可以 我找不到第一個停車位。這是不現(xiàn)實(shí)的。

如果是這樣的話，會有一個合同期，一般是30年左右。如果按照10萬元計(jì)算，一年就是3333元，10年就是33333元，和上面的車位差不多。同時加管理費(fèi)，60元一個月7200，720元一年，10年。

如果是這樣的話，一般沒有產(chǎn)權(quán)的車位，10年下來要4萬左右。

分析:單從價格來看，選擇購買有產(chǎn)權(quán)的車位是非常劃算的，因?yàn)椴粌H便宜，而且有一定的投資價值，還可以再次轉(zhuǎn)讓，可謂一舉兩得。

然后從利弊分析誰更劃算。

一、停車位的優(yōu)缺點(diǎn)

1.優(yōu)勢:

車位最大的一個好處就是花錢少，不需要一次性準(zhǔn)備一大筆錢。除此之外，可以說沒有任何優(yōu)勢。相反，還有很多不足。

2.不足之處

1)停車難

這是一個很常見的問題?？梢哉f所有租的車位都很難停。如果你所在的小區(qū)入住率不高，隨時可以找個座位停車。如果占用率很高，你基本上就沒座位停車了。所以這個時候停車會比較困難，尤其是高峰時間或者周末。

2)延遲時間

正是因?yàn)闆]有固定的停車位，才會出現(xiàn)一個問題，就是你每天回來都要找停車位。這是個很麻煩的問題，最重要的是會耽誤時間。如果早上上班，車被別人擋住了，還得花很多時間找車主，讓別人挪車，可以說很麻煩。

這樣時間就浪費(fèi)了，甚至可能會耽誤你。

3)沒人管

無論是外面的停車場，還是小區(qū)的一些臨時停車位，可以說是無人管理。你只需要把它停好，然后就很容易出現(xiàn)一些不好的行為，比如撓你的身體，破壞你的環(huán)境等等。

如果你租了車位，一般都是停在外面的路邊，或者小區(qū)的地面上，地下車庫很少給你停，那么這種情況就要面對車輛的日常暴露，隨便砸東西都不安全，會傷車。還有一個缺點(diǎn)就是如果有些孩子玩的話，很容易對車造成損傷，所以相對來說不那么安全。

這些都是車位的利與弊。可以說優(yōu)點(diǎn)很少，缺點(diǎn)很多，相信租過的朋友都會深有感觸。

二、買車位的利弊

1.優(yōu)勢:

1)停車方便

因?yàn)槟阗I了車位，可以說有固定車位。這個車位你想什么時候停就什么時候停，想走就走?？梢哉f是非常方便了。

2)節(jié)省時間

就因?yàn)槟愕耐＼囄皇枪潭ǖ?，每天就可以?jié)省很多時間。無論是 高峰時間或周末，有一個固定的停車位給你。這樣，你每天可以節(jié)省很多時間，而且你不 I don’我不必浪費(fèi)很多時間去找停車位。

3)保護(hù)車輛

買車位的話可以停在地下車庫，一般有人管理，也不會有小孩玩耍，車輛也不需要面臨暴曬，比較好。

2.不足之處

1)一次性投資大。

300塊錢一個車位要一個月?？梢哉f這是很小的一筆錢，但是如果要買車位，需要一次性準(zhǔn)備10萬，比較大。這對一個普通家庭來說是一筆不小的開支，這也是他最大的缺點(diǎn)之一。

2)后期服務(wù)成本高。

買車位的話會有管理費(fèi)，包括一些衛(wèi)生費(fèi)，防洪基金費(fèi)等等。反正這些費(fèi)用或多或少都有。有的小區(qū)在60元一個月，有的是幾百元一個月。就好比買了房子之后交了物業(yè)管理費(fèi)。雖然錢很少，但是一年下來就多了。最關(guān)鍵的是影響心情。

分析:單從利弊來看，個人認(rèn)為買車位是很劃算的，因?yàn)橹饕欠奖阃＼嚕瑫r車的損耗也比較小，相對來說比較省時省事。

總結(jié):通過分析價格和優(yōu)缺點(diǎn)，個人認(rèn)為買車位比較劃算。至于原因，我已經(jīng)給你詳細(xì)分析過了。

看到這里，很多人會有一個想法，如果我在銀行存10萬，連本帶利租個車位不劃算。

如果你有這個想法，你可以證明你是一個有聰明頭腦的人，這可以說是完全用資金的收益來完成一件你不 不需要花錢。相當(dāng)空手，可以說這種做法很高級。不管它是否會工作，讓 s計(jì)算:

10萬元本金，按照目前一年期定期存款2.1%，一年的利息= 10萬* 2.1 % = 2100元，平均每月175元。由此可見，如果存一年，這個利息完全不足以支付車位的租金。

讓 讓我們再看看三年期的定期存款。三年期利率約為3.75%，那一年的利息為= 10萬* 3.75 % = 3750元，三年合計(jì)3750 * 3 = 11250元，月均收入3750/12 = 312.5元?？梢哉f，這筆利息收入完全可以抵消房租。

如果你這個時候去銀行選擇三年定期存款，可以用這個利息租一個車位，所以你不 不用自己花錢，還能保住10萬的本金?？梢哉f為什么不呢？

最后:

停車還是買車位，更多的是一種選擇。如果你各方面條件都不錯，肯定是相對劃算的，但是如果你不 不用麻煩了，你可以把本金存在銀行里，用這筆利息錢來支付停車位的費(fèi)用。這樣不進(jìn)來既能緩解本金壓力，又能讓自己處于免費(fèi)停車的情況，還是挺劃算的。