購買了沒有備案的停車位合同是否無效？是停車位需要備案認證。如果你買這個車位沒有備案，那就不是正常交易。沒有產(chǎn)權(quán)，就沒有交易權(quán)限。所以這樣的合同是無效的。一定要看車位證照齊全，有證才能買，辦理過戶手續(xù)取

購買了沒有備案的停車位合同是否無效？

是

停車位需要備案認證。如果你買這個車位沒有備案，那就不是正常交易。沒有產(chǎn)權(quán)，就沒有交易權(quán)限。所以這樣的合同是無效的。一定要看車位證照齊全，有證才能買，辦理過戶手續(xù)取得產(chǎn)權(quán)。

車位使用權(quán)要備案嗎？

這個可以備案也可以不備案，看車位性質(zhì)。車位備案只是房管所車位登記相關(guān)的業(yè)主信息。一般來說，車位可以簡單分為兩種，一種是能辦產(chǎn)權(quán)證的，一種是辦不了產(chǎn)權(quán)證的。

2.當你買車位時，你必須擦亮眼睛，清楚地知道你簽的是《機動車位購置協(xié)議》、《車位租賃協(xié)議》還是《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

3.可以停車的停車位。;領(lǐng)不到產(chǎn)權(quán)證可以簡單的分為兩種。一個是已經(jīng)計入公攤面積的車位。只要包含在公攤里，在法律上就屬于可以 我拿不到產(chǎn)權(quán)證。因為是全體業(yè)主所有，這種車位可以 買不到產(chǎn)權(quán)但可以出租。

車位使用權(quán)要備案嗎？

以上內(nèi)容為相關(guān)回答。買車位必須備案。每個人都需要拿著去房管局辦理相關(guān)登記，因為車位也是自有的，除非你自己買露天車位。如果有其他法律問題，可以咨詢相關(guān)律師。

為什么地下車位和儲藏室沒有產(chǎn)權(quán)？

說明，你所在區(qū)域的地下車位、儲藏室不是開發(fā)的配套設(shè)施，也不是獨立產(chǎn)權(quán)，各種已建小區(qū)的商業(yè)超級地下車庫的儲藏室都是國家按照一定比例投資建設(shè)的人防工程。這部分產(chǎn)權(quán)屬于國有資產(chǎn)，由各級人防辦管理維護，平時由有資質(zhì)的物業(yè)管理公司管理維護。

為什么地下車位和儲藏室沒有產(chǎn)權(quán)？

如果你正在尋找開發(fā)商或物業(yè)購買停車位，你被告知，你不 我沒有職稱證書。只有70年使用權(quán)，基本屬于車位占用公攤面積，可以 不辦產(chǎn)權(quán)證。車位雖然屬于全體業(yè)主，但只有物業(yè)有使用權(quán)。物業(yè)可以作為公共車位，也可以出售給需要固定車位的業(yè)主，但這種車位只會給業(yè)主一個使用權(quán)的約定。如果不更換物業(yè)公司，這個車位也可以購買。如果業(yè)主想出售這個車位，他只需要帶著變更業(yè)主的協(xié)議去物業(yè) 的信息。但是一旦換了物業(yè)，下一個物業(yè)可能不同意這個車位使用權(quán)協(xié)議，所以買這個車位有一定風險。

2.人防車位風險極大，只有20年使用權(quán)。

在一些居住區(qū)，由于地理位置適宜，會要求按照人防工程建設(shè)地下停車位。這種車位是國家強制的，只能出租，不能生產(chǎn)。認股權(quán)證，可以 t出售，主要用于國家發(fā)生戰(zhàn)爭時的備用。所以一旦發(fā)生戰(zhàn)爭，車位會被國家免費收回。而且這個車位的使用權(quán)只有20年，任何單位和個人都無權(quán)轉(zhuǎn)讓人防車位。即使簽訂了車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議也不受法律保護。

3.車位有產(chǎn)權(quán)，但業(yè)主不愿意辦理。

當我從業(yè)主那里買了一個停車位，我被告知這個停車位有產(chǎn)權(quán)，但我沒有。;我處理不了。這種車位正常出售，只是因為如果業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證，需要繳納車位總價4%的契稅，1%的維修基金，550元的登記費，5元的印花稅。很多業(yè)主從開發(fā)商手里買了車位，但是覺得辦理產(chǎn)權(quán)證的成本太高，去不了，或者覺得只給自己用，不 不要賣它。它沒有 如果他們不在乎。;辦不下來，最終導致沒有產(chǎn)權(quán)證。

為什么地下車位和儲藏室沒有產(chǎn)權(quán)？

地下車位和儲物間沒有在房管局備案，所以沒有產(chǎn)權(quán)。