個人房屋裝修協(xié)議的主要內(nèi)容有哪些？一份完整的房屋裝修合同需要具備以下主要條款:1 .雙方的名稱、聯(lián)系地址和號碼。最好附上承包人的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件或承包人出具的外出施工證明 的老家單位，核實

個人房屋裝修協(xié)議的主要內(nèi)容有哪些？

一份完整的房屋裝修合同需要具備以下主要條款:1 .雙方的名稱、聯(lián)系地址和號碼。最好附上承包人的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件或承包人出具的外出施工證明 的老家單位，核實后作為附件，以備日后出現(xiàn)嚴重工程質(zhì)量問題時能找到責任人。二、裝修工程的位置、面積、施工項目。本條款應根據(jù)施工圖詳細說明。施工中如需修改合同設計，必須簽訂書面修改協(xié)議。第三，承包通常包括材料承包、材料承包或配件承包。業(yè)主可以選擇一種，約定是否分包。4.費用及支付、期限及金額裝修費用的支付可以一次性支付，也可以根據(jù)進度分期支付。臥室裝修項目大多采用根據(jù)工程進度分期支付裝修費的，但具體的支付時間和金額必須在合同中明確約定，需預留5%-10%左右的裝修費，直至工程竣工驗收，入住時間兩個月至一年后再支付。因為工程質(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會讓工程維護相對有保障。五、施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗收標準設計圖紙和效果圖、工藝流程和進度計劃作為雙方簽訂的合同附件，這些文件是施工隊伍的依據(jù)，也是竣工驗收的標準。關于工程質(zhì)量的驗收標準，可以在合同中約定工程質(zhì)量可以按照《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)等規(guī)定進行驗收，對施工行為進行約束。六、裝修工程工期及違約責任工程隊通常同時承接幾個單位的工程，因此需要約定工程工期及違約責任，以保證家裝工程能夠按時完成。七。裝修材料的保管及損失賠償責任在施工期間，裝修材料會在不經(jīng)意間被素質(zhì)低下的施工隊換成假的，調(diào)換帶走，或者買多用少，私自保管。因此，應在合同中明確裝修材料由施工人員保管，如有遺失或更換，由施工方負責賠償。