個(gè)人房屋裝修協(xié)議的主要內(nèi)容有哪些？一份完整的房屋裝修合同需要具備以下主要條款:1 .雙方的名稱、聯(lián)系地址和號(hào)碼。最好附上承包人的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或承包人出具的外出施工證明 的老家單位，核實(shí)

個(gè)人房屋裝修協(xié)議的主要內(nèi)容有哪些？

一份完整的房屋裝修合同需要具備以下主要條款:1 .雙方的名稱、聯(lián)系地址和號(hào)碼。最好附上承包人的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或承包人出具的外出施工證明 的老家單位，核實(shí)后作為附件，以備日后出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)能找到責(zé)任人。二、裝修工程的位置、面積、施工項(xiàng)目。本條款應(yīng)根據(jù)施工圖詳細(xì)說(shuō)明。施工中如需修改合同設(shè)計(jì)，必須簽訂書面修改協(xié)議。第三，承包通常包括材料承包、材料承包或配件承包。業(yè)主可以選擇一種，約定是否分包。4.費(fèi)用及支付、期限及金額裝修費(fèi)用的支付可以一次性支付，也可以根據(jù)進(jìn)度分期支付。臥室裝修項(xiàng)目大多采用根據(jù)工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)的，但具體的支付時(shí)間和金額必須在合同中明確約定，需預(yù)留5%-10%左右的裝修費(fèi)，直至工程竣工驗(yàn)收，入住時(shí)間兩個(gè)月至一年后再支付。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量問(wèn)題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會(huì)讓工程維護(hù)相對(duì)有保障。五、施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙和效果圖、工藝流程和進(jìn)度計(jì)劃作為雙方簽訂的合同附件，這些文件是施工隊(duì)伍的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可以在合同中約定工程質(zhì)量可以按照《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)等規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)施工行為進(jìn)行約束。六、裝修工程工期及違約責(zé)任工程隊(duì)通常同時(shí)承接幾個(gè)單位的工程，因此需要約定工程工期及違約責(zé)任，以保證家裝工程能夠按時(shí)完成。七。裝修材料的保管及損失賠償責(zé)任在施工期間，裝修材料會(huì)在不經(jīng)意間被素質(zhì)低下的施工隊(duì)換成假的，調(diào)換帶走，或者買多用少，私自保管。因此，應(yīng)在合同中明確裝修材料由施工人員保管，如有遺失或更換，由施工方負(fù)責(zé)賠償。