拿地到賣房要多久？招拍掛拿地后，經(jīng)過土地整理和規(guī)劃設(shè)計，大概需要一年左右的時間。建設(shè)資金準備好后，再報批施工許可證。按照國內(nèi)關(guān)于期房銷售的規(guī)定，地面建到四樓，國內(nèi)一級開發(fā)商就可以開始期房銷售了。所以拿

拿地到賣房要多久？

招拍掛拿地后，經(jīng)過土地整理和規(guī)劃設(shè)計，大概需要一年左右的時間。建設(shè)資金準備好后，再報批施工許可證。按照國內(nèi)關(guān)于期房銷售的規(guī)定，地面建到四樓，國內(nèi)一級開發(fā)商就可以開始期房銷售了。所以拿地賣房最快也要一年半，大多是兩年以后。

如果

一般開發(fā)商拿到地幾年可以出售房子？

的開發(fā)商獲得土地，他將立即開始進行相關(guān)的建筑準備工作，如建筑勘探、規(guī)劃設(shè)計、土地平整、建筑材料的申請和批準，以及建筑項目的招標、基礎(chǔ)開挖和建筑材料的采購。

即使項目進展非常順利，從開工到銷售也至少需要三年時間。如果工程款等原因不能及時到位，建設(shè)進度緩慢，房子可能要賣五年以上。

一般開發(fā)商拿到地幾年可以出售房子？

的開發(fā)商不會在獲得土地后立即開始建房。他們會被安置短則三四年，長則十年。目的是為了炒作住宅區(qū)或待建商業(yè)區(qū)的房價上漲。他們會等部門把基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)好，交通便利了，再有更多的人流進來，才開始搞房地產(chǎn)。因此，征地五年后開始建房并出售，是正常的開發(fā)行為。

一般開發(fā)商拿到地幾年可以出售房子？

經(jīng)過土地整理期和規(guī)劃設(shè)計期，大概需要一年左右的時間，建設(shè)資金準備好后再報批施工許可。根據(jù)國內(nèi)關(guān)于期房銷售的規(guī)定，國內(nèi)一級開發(fā)商在地面建到四樓就可以開始期房銷售。所以拿地賣房最快也要一年半，大多是兩年以后。

在

國有土地拍賣后多久可以過戶？

完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要10天左右的時間，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓本身是以土地使用證的轉(zhuǎn)讓為依據(jù)的。

在去國土資源部門辦理土地使用證轉(zhuǎn)讓之前，雙方需要簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，地上附著物隨土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。不符合法定轉(zhuǎn)讓條件的，屬于非法轉(zhuǎn)讓。

土地拍賣后多久項目出來？

按照目前的開發(fā)進度，6-9個月就能賣出去。