小區(qū)地下停車位能辦產(chǎn)權(quán)嗎 地下停車位怎樣辦理產(chǎn)權(quán)證？
地下停車位怎樣辦理產(chǎn)權(quán)證？物業(yè)車位也有車位房產(chǎn)證。買房和辦理手續(xù)和買房一樣，房產(chǎn)證也一樣，只是內(nèi)容不同。流程如下:1.確定開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了初始登記，這是開(kāi)發(fā)商自己辦理房產(chǎn)證的必要前提。通常主管部門辦理初始
地下停車位怎樣辦理產(chǎn)權(quán)證？
物業(yè)車位也有車位房產(chǎn)證。買房和辦理手續(xù)和買房一樣，房產(chǎn)證也一樣，只是內(nèi)容不同。流程如下:
1.確定開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了初始登記，這是開(kāi)發(fā)商自己辦理房產(chǎn)證的必要前提。通常主管部門辦理初始注冊(cè)需要20 ~ 60天左右。所以在收房2-3個(gè)月后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)初始登記的情況，在《購(gòu)房合同》進(jìn)行約定，也可以去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)站查詢。
2、到管理部領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，準(zhǔn)業(yè)主需在申請(qǐng)表上簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手里會(huì)有現(xiàn)成的蓋章表格，去開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取填好就行了。
3.——測(cè)繪圖幅是必備材料，是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)。獲取途徑有三種:開(kāi)設(shè)商辦開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積測(cè)量站或向登記部門申請(qǐng)測(cè)繪房屋面積。
4.獲取相關(guān)文件，收集必要的申請(qǐng)文件，包括購(gòu)房合同，房屋結(jié)算表，大房產(chǎn)證復(fù)印件。填好的申請(qǐng)表需要開(kāi)發(fā)商審核蓋章。
5.繳納公共維修基金和契稅。這兩筆款項(xiàng)需要到房產(chǎn)所在區(qū)域的社區(qū)辦公室或者指定的代收銀行繳納。交款憑證作為辦理房產(chǎn)證的必備證件，交款后必須保存。一旦丟失，會(huì)影響房產(chǎn)證的取得。
地下停車位怎樣辦理產(chǎn)權(quán)證？
地下停車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。開(kāi)發(fā)商只給一張收據(jù)。買了地下車位，只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。你有什么樣的產(chǎn)權(quán)證？所有新建住宅高層地下車位都不能辦理產(chǎn)權(quán)證。
你有非常特殊的情況要辦產(chǎn)權(quán)證，要和房屋產(chǎn)權(quán)證一起辦。如果你不 不行，證明你的車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。只收費(fèi)。
地下停車位怎樣辦理產(chǎn)權(quán)證？1 .建設(shè)單位辦理首次登記后，由市不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)點(diǎn)會(huì)同申請(qǐng)人辦理 的身份證明和納稅證明。
2.地下車位申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)證注冊(cè)費(fèi)80元/本。根據(jù)現(xiàn)行稅收政策，契稅和印花稅分別為銷售價(jià)格的3%如果和住所一起申請(qǐng)，同一張證明上住所的稅率是一樣的。
3.因?yàn)榈叵萝囄皇切^(qū)的配套設(shè)施，土地的使用年限和地上住宅是一樣的。