民間抵押房產(chǎn)貸款費(fèi)用？抵押費(fèi)用是多少？1.房屋評(píng)估費(fèi):辦理房產(chǎn)抵押貸款需要走房產(chǎn)評(píng)估這一步，通常只能由銀行認(rèn)可或指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，所以中間會(huì)有評(píng)估費(fèi)。而房產(chǎn)抵押貸款的評(píng)估費(fèi)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，一般是

民間抵押房產(chǎn)貸款費(fèi)用？

抵押費(fèi)用是多少？

1.房屋評(píng)估費(fèi):辦理房產(chǎn)抵押貸款需要走房產(chǎn)評(píng)估這一步，通常只能由銀行認(rèn)可或指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，所以中間會(huì)有評(píng)估費(fèi)。而房產(chǎn)抵押貸款的評(píng)估費(fèi)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，一般是和評(píng)估的金額掛鉤，或者直接按照賬單計(jì)算(一次評(píng)估200-500元不等)。

2.公證費(fèi):有些銀行會(huì)要求借款人對(duì)貸款抵押合同進(jìn)行公證。合同公證后，如果借款人后期有違約風(fēng)險(xiǎn)，銀行可以憑借公證書繞過(guò)法院拍賣的復(fù)雜程序，強(qiáng)行處置抵押財(cái)產(chǎn)，保證其利益。收費(fèi)方面，收取貸款金額的3‰，委托公證費(fèi)2000多元。

3.抵押取得他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi):一般以他項(xiàng)權(quán)證抵押財(cái)產(chǎn)抵押登記。在這個(gè)環(huán)節(jié)中，借款人需要繳納他項(xiàng)權(quán)利抵押登記費(fèi)。不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所不同。通常住宅類80元，商業(yè)類需要500-600元。

4.中介服務(wù)費(fèi):有的人想更快更方便的拿到貸款，會(huì)委托中介辦理房產(chǎn)抵押貸款。天下沒有免費(fèi)的午餐，中介也是要收服務(wù)費(fèi)的。中介服務(wù)也沒有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但通常是貸款總額的2%-10%不等。但可以注意的是，中介公司越不正規(guī)，服務(wù)費(fèi)越高。另外，中介服務(wù)費(fèi)一定程度上有一定的議價(jià)空間，看你怎么把握了。而且老客戶的話通常比較好談。

另外，如果在非銀行民間借貸機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，基本流程也是一樣的。不過(guò)可能會(huì)收取一些額外的費(fèi)用，比如押金、平臺(tái)管理費(fèi)等。

抵押貸款的基本流程是什么？

一般情況下，辦理房產(chǎn)抵押貸款的基本流程是:貸款申請(qǐng)→提交材料→房屋評(píng)估→銀行審核→面簽合同(公證)→抵押取他項(xiàng)權(quán)利→銀行放款(見他項(xiàng)權(quán)利或收據(jù))。

民間抵押房產(chǎn)貸款費(fèi)用？

(1)抵押銀行貸款的年利率為5.94%。利率會(huì)根據(jù)不同人的不同情況上下浮動(dòng)(最高30%)。

(2)手續(xù)費(fèi)包括評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、借款合同公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等?？傎M(fèi)用從幾千到一萬(wàn)元不等(看你的貸款額度和選擇的銀行)。還款利率是一個(gè)基于你貸款年限的利率表:年利率( %)。

一、六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月)的短期借款5.10六個(gè)月至一年(含一年)5.56

2.一至三年(含三年)的中長(zhǎng)期貸款5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14如果你的貸款時(shí)間不長(zhǎng)，可以設(shè)定基準(zhǔn)利率。如果時(shí)間長(zhǎng)，利率可能會(huì)上浮10%左右。房屋抵押貸款貸款條款:

(1)有合法身份:有穩(wěn)定收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄，房產(chǎn)證，權(quán)利人及配偶的身份證，權(quán)利人及配偶的戶口簿，權(quán)利人的結(jié)婚證(民政局出具的結(jié)婚證或未婚證)。

(2)收入證明:房產(chǎn)證所有人有未成年子女的，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C明；房產(chǎn)有銀行貸款的，請(qǐng)?zhí)峁┙杩詈贤妥罱淮毋y行對(duì)賬單；為了提高貸款通過(guò)率，請(qǐng)?zhí)峁┍M可能多的其他家庭財(cái)產(chǎn)證明(如另辦房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等。)，而且按揭貸款要求房子在20年以內(nèi)；房屋面積應(yīng)在50平方米以上；房子要有很強(qiáng)的流動(dòng)性。

(3)房產(chǎn)抵押貸款價(jià)值限制:房產(chǎn)抵押貸款金額為房屋評(píng)估價(jià)值的70%,房產(chǎn)抵押貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。

民間抵押房產(chǎn)貸款費(fèi)用？

短期抵押貸款(大約一個(gè)月 s貸款)？