民間抵押房產貸款費用？抵押費用是多少？1.房屋評估費:辦理房產抵押貸款需要走房產評估這一步，通常只能由銀行認可或指定的評估機構進行評估，所以中間會有評估費。而房產抵押貸款的評估費沒有統(tǒng)一的標準，一般是

民間抵押房產貸款費用？

抵押費用是多少？

1.房屋評估費:辦理房產抵押貸款需要走房產評估這一步，通常只能由銀行認可或指定的評估機構進行評估，所以中間會有評估費。而房產抵押貸款的評估費沒有統(tǒng)一的標準，一般是和評估的金額掛鉤，或者直接按照賬單計算(一次評估200-500元不等)。

2.公證費:有些銀行會要求借款人對貸款抵押合同進行公證。合同公證后，如果借款人后期有違約風險，銀行可以憑借公證書繞過法院拍賣的復雜程序，強行處置抵押財產，保證其利益。收費方面，收取貸款金額的3‰，委托公證費2000多元。

3.抵押取得他項權利登記費:一般以他項權證抵押財產抵押登記。在這個環(huán)節(jié)中，借款人需要繳納他項權利抵押登記費。不同地區(qū)的收費標準會有所不同。通常住宅類80元，商業(yè)類需要500-600元。

4.中介服務費:有的人想更快更方便的拿到貸款，會委托中介辦理房產抵押貸款。天下沒有免費的午餐，中介也是要收服務費的。中介服務也沒有收費標準，但通常是貸款總額的2%-10%不等。但可以注意的是，中介公司越不正規(guī)，服務費越高。另外，中介服務費一定程度上有一定的議價空間，看你怎么把握了。而且老客戶的話通常比較好談。

另外，如果在非銀行民間借貸機構申請房產抵押貸款，基本流程也是一樣的。不過可能會收取一些額外的費用，比如押金、平臺管理費等。

抵押貸款的基本流程是什么？

一般情況下，辦理房產抵押貸款的基本流程是:貸款申請→提交材料→房屋評估→銀行審核→面簽合同(公證)→抵押取他項權利→銀行放款(見他項權利或收據(jù))。

民間抵押房產貸款費用？

(1)抵押銀行貸款的年利率為5.94%。利率會根據(jù)不同人的不同情況上下浮動(最高30%)。

(2)手續(xù)費包括評估費、保險費、借款合同公證費、抵押登記費等?？傎M用從幾千到一萬元不等(看你的貸款額度和選擇的銀行)。還款利率是一個基于你貸款年限的利率表:年利率( %)。

一、六個月以內(含六個月)的短期借款5.10六個月至一年(含一年)5.56

2.一至三年(含三年)的中長期貸款5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14如果你的貸款時間不長，可以設定基準利率。如果時間長，利率可能會上浮10%左右。房屋抵押貸款貸款條款:

(1)有合法身份:有穩(wěn)定收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄，房產證，權利人及配偶的身份證，權利人及配偶的戶口簿，權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)。

(2)收入證明:房產證所有人有未成年子女的，請?zhí)峁┏錾C明；房產有銀行貸款的，請?zhí)峁┙杩詈贤妥罱淮毋y行對賬單；為了提高貸款通過率，請?zhí)峁┍M可能多的其他家庭財產證明(如另辦房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等。)，而且按揭貸款要求房子在20年以內；房屋面積應在50平方米以上；房子要有很強的流動性。

(3)房產抵押貸款價值限制:房產抵押貸款金額為房屋評估價值的70%,房產抵押貸款的貸款期限最長不超過30年，新房貸款的貸款期限最長不超過20年。

民間抵押房產貸款費用？

短期抵押貸款(大約一個月 s貸款)？