租賃市場(chǎng)滲透率的高低說明什么？租賃市場(chǎng)的滲透率表明房子是否適合出租。租賃市場(chǎng)滲透率是衡量租賃業(yè)發(fā)展程度的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，主要包括 "設(shè)備滲透率和和 "國內(nèi)生產(chǎn)總值滲透率和。租賃市場(chǎng)滲透率主要分為 "設(shè)備滲透

租賃市場(chǎng)滲透率的高低說明什么？

租賃市場(chǎng)滲透率是衡量租賃業(yè)發(fā)展程度的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，主要包括 "設(shè)備滲透率和和 "國內(nèi)生產(chǎn)總值滲透率和。

租賃市場(chǎng)滲透率主要分為 "設(shè)備滲透率和和 "國內(nèi)生產(chǎn)總值滲透率和，其中設(shè)備滲透率是指年租賃交易額與年設(shè)備投資額的比值，GDP滲透率是指年租賃交易額與年GDP的比值；前者從1980年開始使用，后者從2001年開始使用。

融資租賃滲透率怎么算？

融資租賃滲透率有兩種，第一種叫做 "投資滲透率 "第二個(gè)叫做 "國內(nèi)生產(chǎn)總值滲透率和。

自1978年以來，它被應(yīng)用于世界各國的年度租賃報(bào)告中，將租賃廠房和設(shè)備的總投資與固定資產(chǎn)的總投資進(jìn)行比較。

投資滲透率與其他替代融資相比是一個(gè)更好的指標(biāo)，但投資滲透率的計(jì)算取決于工廠投資的正確統(tǒng)計(jì)。

1999年由《世界租賃年報(bào)》引入，與國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)相關(guān)，租賃廠房設(shè)備投資總額高于GDP。

GDP滲透率是基于一個(gè)更大的分母，指標(biāo)更可靠。此外，各國的GDP信息更容易獲得。通過衡量與租賃相關(guān)的整體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，我們可以看到哪些國家的租賃業(yè)相對(duì)成熟，在某些情況下，我們還可以看到哪些地區(qū)是增強(qiáng)戰(zhàn)略投資的資金來源。

第一，融資租賃在目前的地位如何？想要了解這個(gè)行業(yè)的前景，首先要了解現(xiàn)狀。

1.國內(nèi)融資租賃資產(chǎn)規(guī)模從2013年底的1.55億元增長至2018年6月底的5.60萬億元，2013年至2017年整體復(fù)合年增長率為36%。

2.融資租賃企業(yè)注冊(cè)資本，這五年復(fù)合增長率77%。

3.從整體數(shù)據(jù)來看，發(fā)展迅速，體量不小，行業(yè)越來越重視，地位也在不斷提升。

第二，在公眾中。;的認(rèn)知，融資租賃有更好的前景有三個(gè)原因。

1.融資租賃的滲透率有很大的提升空間。我從一份券商報(bào)告中的數(shù)據(jù)了解到，2015年的融資租賃滲透率為5.2%,而發(fā)達(dá)國家的滲透率基本保持在8.1%到32%。

2.國家在融資租賃行業(yè)的利好政策不斷。近年來，了一系列優(yōu)惠政策，主要包括《關(guān)于促進(jìn)金融租賃行業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》、《金融租賃公司管理辦法》、《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》等?？傊?，密集政策，說明中央對(duì)這個(gè)事情的重視。

3.國家戰(zhàn)略利好融資租賃行業(yè)，主要包括幾大戰(zhàn)略:供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、一帶一路、制造2025等。

第三，融資租賃真的有前途嗎？我覺得以上幾點(diǎn)只是融資租賃行業(yè)。好的發(fā)展有必要條件，但不是充分條件。沒有這些有利的發(fā)展環(huán)境，融資租賃行業(yè)可能會(huì)非常艱難。但是在這些條件下，這個(gè)行業(yè)的發(fā)展并不是一帆風(fēng)順的。

第四，還是要回歸融資租賃的本質(zhì)。我覺得目前這個(gè)行業(yè)最大的問題是信貸性質(zhì)明顯，回租業(yè)務(wù)占比基本維持在80%左右。從占80%的主營業(yè)務(wù)來看，融資租賃實(shí)際上要么搶銀行 的業(yè)務(wù)還是銀行 的業(yè)務(wù)，本身并沒有新的價(jià)值創(chuàng)造。所以照這樣下去，這個(gè)行業(yè)是沒有前景的。

第五，這個(gè)行業(yè)要做什么？其實(shí)不管是行業(yè)還是個(gè)人，重要的是要有新的價(jià)值創(chuàng)造。如果你是在浪費(fèi)資源，而不是在創(chuàng)造新的資源，短時(shí)間內(nèi)你可能過得很好，但從長遠(yuǎn)來看，這根本沒有價(jià)值和意義。