鹽城二手房費(fèi)用怎么算？房子有五年多了嗎？這是唯一的房子嗎？是第一次買房嗎？根據(jù)以上問(wèn)題，評(píng)估價(jià)格、面積等。，付款如下:1.測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2.鑒定費(fèi)0.5%(鑒定金額允許浮動(dòng))，買方；3

鹽城二手房費(fèi)用怎么算？

房子有五年多了嗎？這是唯一的房子嗎？是第一次買房嗎？根據(jù)以上問(wèn)題，評(píng)估價(jià)格、面積等。，付款如下:

1.測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；

2.鑒定費(fèi)0.5%(鑒定金額允許浮動(dòng))，買方；

3.初始90平方米以內(nèi)契稅評(píng)估金額的1%,初始90平方米以內(nèi)的1.5%,初始140平方米以外的3%。

4.所得稅由賣方承擔(dān)，稅率為總金額的1%,唯一住房五年后減免；

5.交易費(fèi)6/平方，雙方

6.制作成本80元，買者(5元)為買方；

7.營(yíng)業(yè)稅的5.6%由賣方繳納，普通住宅五年后可減免。

經(jīng)過(guò)春節(jié)前后的大幅上漲，鹽城二手房?jī)r(jià)偏高，下跌是正常的。至于多少，要看位置，房子的新舊，小區(qū)的檔次等因素。均價(jià)跌到1.3萬(wàn)左右很正常，學(xué)區(qū)房2萬(wàn)到3萬(wàn)，一般區(qū)域1萬(wàn)到2萬(wàn)。