江蘇省鹽城市亭湖區(qū)閬苑公寓在哪？鹽城市亭湖區(qū)鹽馬路劍橋五星小區(qū)公交線(xiàn)路:11、19、22、23、38路。鹽城二手房費(fèi)用怎么算？的房子有五年多了嗎？這是唯一的房子嗎？是第一次買(mǎi)房嗎？根據(jù)以上問(wèn)題，評(píng)估價(jià)

江蘇省鹽城市亭湖區(qū)閬苑公寓在哪？

鹽城市亭湖區(qū)鹽馬路劍橋五星小區(qū)

公交線(xiàn)路:11、19、22、23、38路。

鹽城二手房費(fèi)用怎么算？

1.測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；

2.鑒定費(fèi)0.5%(鑒定金額允許浮動(dòng))，買(mǎi)方；

3.初始90平方米以?xún)?nèi)契稅評(píng)估金額的1%,初始90平方米以?xún)?nèi)的1.5%,初始140平方米以外的3%。

4.所得稅由賣(mài)方承擔(dān)，稅率為總金額的1%,唯一住房五年后減免；

5.交易費(fèi)6/平方，雙方

6.制作成本80元，買(mǎi)者(5元)為買(mǎi)方；

7.5.6%的營(yíng)業(yè)稅由賣(mài)方繳納，普通住宅五年后可減免。

經(jīng)過(guò)春節(jié)前后的大幅上漲，鹽城二手房?jī)r(jià)偏高，下跌是正常的。至于多少，要看位置，房子的新舊，小區(qū)的檔次等因素。均價(jià)跌到1.3萬(wàn)左右很正常，學(xué)區(qū)房2萬(wàn)到3萬(wàn)，一般區(qū)域1萬(wàn)到2萬(wàn)。