有了不動產(chǎn)權(quán)證能貸款嗎？可以獲得貸款。農(nóng)村房屋的這個不動產(chǎn)權(quán)證書和城市的一樣，上面標(biāo)注了建筑面積、位置、權(quán)利類型、所有權(quán)人等重要信息。但是，目前農(nóng)村的房子還不能在市場上交易。現(xiàn)在你可以用這張卡抵押貸款

有了不動產(chǎn)權(quán)證能貸款嗎？

農(nóng)村房屋的這個不動產(chǎn)權(quán)證書和城市的一樣，上面標(biāo)注了建筑面積、位置、權(quán)利類型、所有權(quán)人等重要信息。但是，目前農(nóng)村的房子還不能在市場上交易?，F(xiàn)在你可以用這張卡抵押貸款。目前，農(nóng)村宅基地制度改革促進(jìn)了農(nóng)村金融的發(fā)展，可以說土地和金融密不可分。所以農(nóng)民需要資金的時候，可以選擇用這個不動產(chǎn)權(quán)證書進(jìn)行抵押貸款。

農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證可以抵押貸款嗎？

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村房產(chǎn)可以抵押，但不評估土地使用權(quán)，只評估房屋產(chǎn)權(quán)。

農(nóng)村宅基地使用權(quán)不能抵押。原因有三:

第一，法律中有禁止性規(guī)定?！睹穹ǖ洹返?99條規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押:...(二)宅基地、自留地、自留地等集體所有的土地使用權(quán)，但依法可以抵押的除外。我們都必須遵守法律，任何個人都不能例外。

第二，債權(quán)人 的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)。農(nóng)村宅基地被金融機(jī)構(gòu)抵押，借款人無法還款。貸款人處分抵押的農(nóng)村宅基地時，受到農(nóng)村居民的限制 "一戶一宅。非集體經(jīng)濟(jì)組織不能成為合格的受讓人，抵押的宅基地因法律規(guī)定不能變現(xiàn)。

第三是保護(hù)耕地的需要。農(nóng)村宅基地使用權(quán)不能抵押，只能在本經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后需要申請宅基地建房，從而控制農(nóng)村宅基地總量，控制農(nóng)村宅基地可能占用耕地，保障糧食安全。