關(guān)于果樹(shù)的價(jià)值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)？果樹(shù)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)主要基于果樹(shù)的種類(lèi)、樹(shù)齡和生長(zhǎng)情況。果樹(shù)按樹(shù)齡可分為預(yù)產(chǎn)、初產(chǎn)、滿產(chǎn)(豐產(chǎn))和衰產(chǎn)。每個(gè)時(shí)期的分類(lèi)方法都不一樣。預(yù)產(chǎn)期一般采用市場(chǎng)法，通過(guò)調(diào)查市場(chǎng)上相同或相似的交

關(guān)于果樹(shù)的價(jià)值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)？

果樹(shù)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)主要基于果樹(shù)的種類(lèi)、樹(shù)齡和生長(zhǎng)情況。果樹(shù)按樹(shù)齡可分為預(yù)產(chǎn)、初產(chǎn)、滿產(chǎn)(豐產(chǎn))和衰產(chǎn)。

每個(gè)時(shí)期的分類(lèi)方法都不一樣。預(yù)產(chǎn)期一般采用市場(chǎng)法，通過(guò)調(diào)查市場(chǎng)上相同或相似的交易對(duì)象，然后增加調(diào)整系數(shù)來(lái)確定。在初始生產(chǎn)期內(nèi)，一般采用重置成本法，按照目前的勞動(dòng)力價(jià)格和生產(chǎn)水平，重建一項(xiàng)與被評(píng)估森林資產(chǎn)相似的資產(chǎn)所需的費(fèi)用，作為被評(píng)估森林資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。在豐(豐)產(chǎn)期一般采用預(yù)期收益法(即收益凈現(xiàn)值法)，是通過(guò)估算被評(píng)估森林資產(chǎn)在未來(lái)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各年的預(yù)期凈收益，并按一定的折現(xiàn)率(投資收益率)折算成現(xiàn)值，累加求和得到被評(píng)估森林資產(chǎn)評(píng)估值的一種評(píng)估方法。

在衰退期，一般產(chǎn)量明顯下降，一年比一年差，一般需要及時(shí)砍伐更新?，F(xiàn)階段可以用殘值法進(jìn)行評(píng)估，即評(píng)估果樹(shù)的殘值。

果樹(shù)評(píng)估哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)？

應(yīng)該是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村局的果樹(shù)管理站。因?yàn)楣麡?shù)屬于農(nóng)業(yè)種植業(yè)的經(jīng)濟(jì)林種植，如果要全面評(píng)價(jià)果樹(shù)的品種、市場(chǎng)價(jià)值、自我價(jià)值，農(nóng)業(yè)農(nóng)村局的果樹(shù)站工作人員最有發(fā)言權(quán)！