銀行評(píng)估價(jià)與成交價(jià)一般差多少？1 .成交價(jià)不等于評(píng)估價(jià)。二手房的評(píng)估價(jià)格是銀行根據(jù)房屋的面積、房齡、地段等因素計(jì)算出的相對(duì)合理的市場(chǎng)參考價(jià)。交易價(jià)格是指房屋的個(gè)別價(jià)格，圍繞商品房的市場(chǎng)價(jià)格上下浮動(dòng)。一

銀行評(píng)估價(jià)與成交價(jià)一般差多少？

1 .成交價(jià)不等于評(píng)估價(jià)。二手房的評(píng)估價(jià)格是銀行根據(jù)房屋的面積、房齡、地段等因素計(jì)算出的相對(duì)合理的市場(chǎng)參考價(jià)。交易價(jià)格是指房屋的個(gè)別價(jià)格，圍繞商品房的市場(chǎng)價(jià)格上下浮動(dòng)。一般情況下，商品房成交價(jià)不超過(guò)評(píng)估價(jià)的20%左右是合理的；

2.銀行為了防范風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)降低二手房的評(píng)估價(jià)格。#34

貸款評(píng)估價(jià)和實(shí)際房?jī)r(jià)？

貸款評(píng)估價(jià)是銀行出具的，也就是銀行根據(jù)房屋情況和小區(qū)情況可以貸款給你的價(jià)格，實(shí)際房?jī)r(jià)就是成交價(jià)。

比如房子銀行評(píng)估100萬(wàn)，市場(chǎng)價(jià)123萬(wàn)。什么？;這是怎么回事？