柳州錦繡龍城是經(jīng)濟(jì)適用房嗎(柳州市錦繡龍城的房子可以拿到房產(chǎn)證嗎？)
柳州錦繡龍城遲遲辦不了房產(chǎn)證？這個(gè)樓盤(pán)是當(dāng)?shù)卮迕竦幕剡w房，屬于小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房國(guó)家政策不允許交易，所以你可以 我拿不到房產(chǎn)證。即不符合規(guī)定的，房產(chǎn)局不予辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)讓或出售給非本集體成
柳州錦繡龍城遲遲辦不了房產(chǎn)證？
這個(gè)樓盤(pán)是當(dāng)?shù)卮迕竦幕剡w房，屬于小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房國(guó)家政策不允許交易，所以你可以 我拿不到房產(chǎn)證。即不符合規(guī)定的，房產(chǎn)局不予辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)讓或出售給非本集體成員的第三人，其產(chǎn)權(quán)不完整。買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，很可能會(huì)引發(fā)一系列后續(xù)問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。
柳州市錦繡龍城的房子可以拿到房產(chǎn)證嗎？柳州市錦繡龍城的房產(chǎn)證在柳州市房地產(chǎn)管理局辦理。公司地址是柳州市中山西路26號(hào)。
一、根據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定:
房屋登記由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
二、按照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定確定，即 "預(yù)售商品房的買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。現(xiàn)售商品房購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。 "
三。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第7條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓在:按下列程序辦理。
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同
(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他有關(guān)文件，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)成交價(jià)格。
(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)。7日內(nèi)未書(shū)面答復(fù)的，視為受理。
(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察和評(píng)估。
(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
柳州市錦繡龍城的房子可以拿到房產(chǎn)證嗎？
這是當(dāng)?shù)卮迕竦幕剡w房，屬于小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)國(guó)家不允許交易，所以可以 拿不到房產(chǎn)證。
小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)讓或出售給非本集體成員的第三人，其產(chǎn)權(quán)不完整。買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，很可能會(huì)引發(fā)一系列后續(xù)問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。
既然