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在淮南購買二套房交哪些稅 2套房要交多少稅‘?

2套房要交多少稅‘?套房要交什么稅?1.契稅:90平米以下普通住宅,二套房契稅3%普通住宅90平米-140平米,二套房契稅3%二套房140平米(含)以上的契稅3%2.個人所得稅:購買第二套房征收的個人

在淮南購買二套房交哪些稅 2套房要交多少稅‘?

2套房要交多少稅‘?

套房要交什么稅?

1.契稅:

90平米以下普通住宅,二套房契稅3%普通住宅90平米-140平米,二套房契稅3%二套房140平米(含)以上的契稅3%

2.個人所得稅:

購買第二套房征收的個人所得稅為1%。個人轉讓自有住房5年以上且是家庭唯一住房的,免征個人所得稅。但出售自有住房,一年內再次購房的,不免征個人所得稅。

3.營業(yè)稅:

個人將購買不滿2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅。個人將購買2年以上的住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。

2套房要交多少稅‘?

買兩套房的稅費如下:

據(jù)《》 s相關規(guī)定,契稅:房款的1.5 %;印花稅:房價的0.1 %;交易費:5元/m2;測繪費:1.36元/平方米;權屬登記費:80元;證書費:50元;營業(yè)稅:差價*5.5%個人所得稅:差價的20%。其中:契稅:

1.購買超過144平米的房產要繳納的契稅為:房價的3 %;

2.購買房產不超過144平米要繳納的契稅為:房價的1.5 %;

3.以首套房為例,所購房產不超過90平米要繳納的契稅為:房價的1 %;

個人所得稅:

1、房產證滿5年,且是唯一住房不需要繳納個人所得稅;

2.面積超過144平方米的,需繳納房產交易獲利部分的20%或總房價的1 %;

3.面積不超過144平方米(含144平方米)的,按房產交易獲利部分的20%

營業(yè)稅:

1.房產證未滿五年,面積超過144的,支付總房款的5.5 %;

2.房產證未滿五年,面積不足144的,按房價款的5.5%繳納;

3.房產證5年以上,面積144以上,繳納房產交易利潤的5.5 %;

4.房產證5年以上,面積144以下的,不需要交費。