住宅為什么叫公寓(住宅公寓是什么意思？)
為什么有些小區(qū)名字叫公寓？上海市中心的一些建筑被稱為公寓。這些建筑大多在法租界內(nèi)，尤其是20世紀(jì)初，法租界跨境西擴，延伸至華山路。房地產(chǎn)商通過法租界同意并支付土地費用后，開始建造樓房和住宅，其中15層
為什么有些小區(qū)名字叫公寓？
上海市中心的一些建筑被稱為公寓。這些建筑大多在法租界內(nèi)，尤其是20世紀(jì)初，法租界跨境西擴，延伸至華山路。
房地產(chǎn)商通過法租界同意并支付土地費用后，開始建造樓房和住宅，其中15層以下的樓房稱為公寓，是從歐美國家引進的。比如衡山路的公寓，南昌路的南昌公寓等等。
住宅里面為什么會有公寓？ ;的房子。這要從上海的歷史說起:上海經(jīng)歷了法租界和英租界。尤其是在法租界，大量的地產(chǎn)商在租界里蓋起了房子，有樓房，有公寓，有村落，有里弄，有小巷，有廣場。
15樓以下的房子叫公寓，是高檔房子。盧灣區(qū)的房子大多在法租界。著名的公寓有巴黎公寓、拜爾登公寓、華懋公寓、米楚林公寓、國泰公寓等等。
住宅公寓是什么意思？
公寓是指具有住宅性質(zhì)的公寓。1.和普通住宅一樣，產(chǎn)權(quán)70年，水電三通都是按民用標(biāo)準(zhǔn)計算，屬于限購范圍，購買后也可以結(jié)算。簡單來說，住宅公寓就是小戶型的房子。
2.公寓房，通常建在大城市，多為高層，每層都有數(shù)量不定的獨棟套房，如臥室、客廳、衛(wèi)生間、陽臺等。，中短期內(nèi)由經(jīng)常光顧的商戶及其家人租用。
3.公寓的標(biāo)準(zhǔn)很高，每層都有幾個獨棟套房，包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廁所、廚房、陽臺。
延伸:由于點式高層建筑的限制，公寓往往布置在中間一條長走廊的兩側(cè)，或者中間帶電梯，周圍一圈小戶型，形成整層的貫通式平面布局，往往使得走道沒有自然采光。
住宅公寓是什么意思？
，針對你的問題，我認為:公寓:一般指土地具有商業(yè)性質(zhì)的小戶型公寓；住宅:指土地為住宅的商品房。主要區(qū)別:1.土地的性質(zhì)不同；
2.轉(zhuǎn)讓年限不同:住宅70年，商業(yè)公寓40年；
3.規(guī)劃要求不同:商業(yè)用地規(guī)劃設(shè)計時，一般不允許規(guī)劃外露陽臺，部分項目對田童燃氣仍有限制，而普通住宅項目沒有這些限制，但也需要滿足相應(yīng)建筑設(shè)計規(guī)范的要求；
4.水電收費不同:住宅項目按民用標(biāo)準(zhǔn)收費，商業(yè)公寓按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費；
5.房貸購房要求不同:商業(yè)項目最低首付50%,貸款利率按照商業(yè)貸款標(biāo)準(zhǔn)，不能使用公積金貸款；