未來在湖州哪里買房子比較好？湖州哪里的房子比較合適？我簡(jiǎn)單說一下湖州各板塊的情況。湖州 s地產(chǎn)版圖不大，大致分為九大板塊:仁皇山板塊、老城區(qū)、東部新城、東西湖區(qū)、開發(fā)區(qū)鳳凰板塊、開發(fā)區(qū)西南板塊、太湖度

未來在湖州哪里買房子比較好？

湖州 s地產(chǎn)版圖不大，大致分為九大板塊:仁皇山板塊、老城區(qū)、東部新城、東西湖區(qū)、開發(fā)區(qū)鳳凰板塊、開發(fā)區(qū)西南板塊、太湖度假區(qū)、南潯、織里。

因?yàn)槲恢玫脑?，南潯和織里的市?chǎng)相對(duì)獨(dú)立。

1.仁皇山板塊仁皇山是——買房的首選。

你 re不客氣的說，仁皇山板塊是湖州唯一一個(gè)專注改善置業(yè)的板塊。不僅是湖州市級(jí)優(yōu)質(zhì)行政、教育、文化資源的集合，更是湖州整體房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)最高的板塊。

購(gòu)房者的目的大多是:改善、學(xué)區(qū)房、環(huán)境、配套。如果你不確定在哪里買，選擇人皇山可能會(huì)出錯(cuò)。

區(qū)域匹配:

公共建設(shè):湖州科技館、湖州博物館、湖州大劇院、湖州奧體中心；

公園:人皇風(fēng)景區(qū)、美泉宮酒店高爾夫球場(chǎng)；

學(xué)校:愛山小學(xué)和湖州一中兩所學(xué)校；

區(qū)域開發(fā):靠近市中心部分成熟，開發(fā)區(qū)域集中在奧體中心周邊。

老城板塊是湖州的中心，配套設(shè)施無疑是最好最齊全的。由于各種資源的加持，老城板塊也是湖州最抗跌、最有價(jià)值的板塊。目前，老城區(qū)正處于新舊交替階段。

區(qū)域匹配:

醫(yī)院:湖州市中心醫(yī)院、婦幼保健院、湖州市第一醫(yī)院；;s醫(yī)院；

學(xué)校:重點(diǎn)小學(xué):師范附屬小學(xué)、文遠(yuǎn)小學(xué)本部，重點(diǎn)初中:十一中、四中、五中；

商業(yè):銀泰、新天地商業(yè)中心、南街、東街商業(yè)街；

區(qū)域開發(fā):區(qū)域開發(fā)成熟，可開發(fā)區(qū)域集中在城北。

翻開十三五，湖州決心向東發(fā)展。在這件事上有多堅(jiān)定？這一點(diǎn)從滬蘇湖高鐵線上堅(jiān)持設(shè)置湖州東站就可以看出來。

目前東部新城的房?jī)r(jià)也在追趕仁皇山板塊。而整個(gè)東部新城的版圖太大，湖州又受到人口基數(shù)的制約，可能需要若干年才能實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)。

鳳凰板塊與老城區(qū)形成湖州市區(qū)最中心的位置，四面環(huán)水，無縫對(duì)接老城區(qū)各種優(yōu)質(zhì)配套。

鳳凰片區(qū)是湖州市區(qū)最小的片區(qū)，因?yàn)榻ㄖ?shù)量比較少，也是最容易被忽略的一個(gè)。

就位置而言，鳳凰板塊占據(jù)了明顯的地理優(yōu)勢(shì)，它位于人皇山和老城區(qū)之間。而且板塊內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)眾多，無論在湖州哪個(gè)商圈出行都非常方便。今年隨著雅居樂等品牌房企的到來，開發(fā)品質(zhì)也與熱點(diǎn)板塊接軌。

現(xiàn)在提到西南板塊，很多人還是有一些固有的印象。畢竟這個(gè)板塊歷史上有過很多爛尾工程，但時(shí)過境遷，西南板塊今非昔比。

坐擁高鐵站、汽車站、高速出口，西南板塊是城市交通最便捷的板塊，滬蘇湖正在建設(shè)中。在鐵的大背景下，西南板塊的價(jià)值將繼續(xù)被放大。此外，科技城的一些高大上的項(xiàng)目也在逐步落地。

可以預(yù)見的是，未來兩年，隨著板塊內(nèi)項(xiàng)目的交付，西南板塊將迎來新一輪的人發(fā)，涌現(xiàn)出更多的發(fā)展機(jī)遇。2018年，西南板塊無疑是最被低估的板塊。

作為湖州的名片，太湖度假村對(duì)湖州的重要性不言而喻，也是爭(zhēng)議最小的板塊，環(huán)太湖的優(yōu)美環(huán)境無需細(xì)說。

南潯位于湖州的最東端，大約30公里遠(yuǎn)。它是湖州 與上海融為一體，具有優(yōu)越的地理位置和深厚的歷史背景。

南潯是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的板塊，因?yàn)樗h(yuǎn)離湖州市區(qū)。買家主要以本地改善、城鎮(zhèn)進(jìn)城、外地投資者為主。受益于滬蘇滬高鐵規(guī)劃，大部分投資者來自上海。

南潯 s城市基礎(chǔ)也很好。因?yàn)榭拷虾?，與上海簽訂了大量的產(chǎn)業(yè)對(duì)接項(xiàng)目。整體來看，由于存量較大，地價(jià)合理，南潯的房?jī)r(jià)仍處于合理水平，并沒有與所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)拉開足夠的差距。

當(dāng)城市展覽館設(shè)在主城區(qū)時(shí)，往往在直隸設(shè)立城市展覽館。

由此可見直隸板塊的重要性?？椑镆彩蔷糯蟀鍓K中唯一的鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊。

著名的兒童之鄉(xiāng) wear在不僅名氣大，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也很強(qiáng)勁，在千強(qiáng)鎮(zhèn)中排名第89位。近年來，由于東部新城有利的發(fā)展規(guī)劃，發(fā)展也開始進(jìn)一步加快。

織可細(xì)分為織西、織中、織東、織南，板塊間距離不遠(yuǎn)。整體來看，與其他板塊相比，房地產(chǎn)開發(fā)水平不高，還處于滿足居住功能的階段。