公積金二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？根據(jù)新規(guī)，將在三種情況下認(rèn)定為二套房:借款人首次申請貸款購房，其家庭已在擬購房所在地的房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))登記一套(含)以上成套住房的；借款人已使用貸款購

公積金二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？

根據(jù)新規(guī)，將在三種情況下認(rèn)定為二套房:借款人首次申請貸款購房，其家庭已在擬購房所在地的房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))登記一套(含)以上成套住房的；借款人已使用貸款購房(或以上)并申請貸款購房。

貸款人確信借款人 s家庭通過查詢信用記錄、當(dāng)面測試、面談(必要時(shí)家訪)等形式的盡職調(diào)查，已擁有一套(或以上)住房。

在

公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

，無論是父母買房，之前貸款買房，還是之前結(jié)婚，公積金貸款二套房認(rèn)定為標(biāo)準(zhǔn)二套房的情況有7種。

一是你自己名下有房，二是未成年子女買房，三是未成年時(shí)買房，成年后再買房。個(gè)人全款買房，再通過貸款買房。第四，他們以前是貸款買房，賣掉后再買房，也屬于二套房。

第五，先用商業(yè)貸款買房，再用公積金買房，只要你有貸款記錄，都屬于二套房。

第六，婚前一方貸款買房，婚后無論哪一方買房，都屬于二套房。

第七，婚后有過共同貸款，現(xiàn)在這兩個(gè)人離婚了。按照住建部的規(guī)定，后一方的貸款也屬于二套房。

公積金貸款怎么算第二套房？

2 .確定二套房的標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面:1。第一，看有沒有發(fā)生過貸款行為。對于之前已經(jīng)全款買房或向親戚朋友貸款的，在向銀行申請貸款買房時(shí)，視同首套住房貸款；對于已有住房貸款的，再次申請貸款將視為第二套。

2.以家庭為單位，即需要在個(gè)人征信系統(tǒng)中查詢本人、配偶及未成年子女的貸款購房情況。如果其中任何一個(gè)有貸款購房記錄，你在申請貸款購房時(shí)也會(huì)被視為第二套。

3、包括公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

即之前申請過公積金貸款或商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，再次申請貸款購房的視為第二套。

但之前申請的是個(gè)人商業(yè)性住房貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等商業(yè)性個(gè)人貸款的，申請貸款購買住房的，按照首套住房貸款政策執(zhí)行。

4.包括已結(jié)清和未結(jié)清的貸款。

也就是說，有購房貸款記錄的，無論落戶與否，再次申請貸款購買住房，都將被視為第二套。