法拍房保證金抵押首付嗎 成都法拍房首付多少？
成都法拍房首付多少？法院的拍賣(mài)行最低首付只有30%，可以拿到貸款意向書(shū)再參與拍賣(mài)。凡符合本產(chǎn)品貸款準(zhǔn)入條件的客戶，均可向中行申請(qǐng)貸款，可用于房屋拍賣(mài)或購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)商鋪。根據(jù)協(xié)議，如果拍賣(mài)房屋為住宅，首套房
成都法拍房首付多少？
法院的拍賣(mài)行最低首付只有30%，可以拿到貸款意向書(shū)再參與拍賣(mài)。凡符合本產(chǎn)品貸款準(zhǔn)入條件的客戶，均可向中行申請(qǐng)貸款，可用于房屋拍賣(mài)或購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)商鋪。
根據(jù)協(xié)議，如果拍賣(mài)房屋為住宅，首套房最高可貸到最終拍賣(mài)價(jià)的70%,二套房最高可貸到40%,商鋪?zhàn)罡呖少J到50%。貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年。
成都法拍房首付多少？
目前成都的拍賣(mài)行要求預(yù)付定金，一般不低于評(píng)估價(jià)的10%,尾款在拍賣(mài)時(shí)規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付到法院指定的賬戶。It 只是在這個(gè)過(guò)程中沒(méi)有足夠的資金，所以你可以找到一個(gè)中介來(lái)處理抵押貸款。
法拍房全款后如何按揭？
拍賣(mài)完成后，一般按照拍賣(mài)公告，大概需要7-15天才能付清余款，時(shí)間較短。所以申請(qǐng)按揭貸款，需要提前將相關(guān)材料提交給銀行進(jìn)行初審。交易完成后，可憑相關(guān)交易憑證申請(qǐng)抵押貸款。
不同的銀行處理不同，但一般流程都差不多。貸款資格預(yù)審→銀行審批→參與拍賣(mài)→拍賣(mài)成交→在規(guī)定期限內(nèi)支付首付款，銀行將拍賣(mài)行的貸款金額劃入法院指定的收款賬戶→辦理房產(chǎn)證和抵押手續(xù)。
如果沒(méi)有抵押資質(zhì)或者抵押貸款無(wú)法接通(拍賣(mài)完成后，在規(guī)定期限內(nèi)貸款還未放款)，一般是找短期資金過(guò)橋并全款支付，拿到產(chǎn)權(quán)證后再申請(qǐng)抵押貸款。所以在按揭貸款購(gòu)房時(shí)，一定要提前做好規(guī)劃。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向法院繳納全部款項(xiàng)的，視為放棄，保證金不予退還。
法拍房公積金貸款怎么貸？
司法拍賣(mài)一般只接受商業(yè)貸款，不能使用公積金貸款。拍賣(mài)行沒(méi)有首付的概念。先交定金，再根據(jù)拍賣(mài)結(jié)果確定尾款，然后在法院要求的規(guī)定時(shí)間前將尾款打入公告中的法院賬戶。
拍賣(mài)成功后，有兩種支付尾款:
1.按照標(biāo)的物頁(yè)面競(jìng)價(jià)公告中的要求付款，線下將款項(xiàng)轉(zhuǎn)給處置單位；
2.如果頁(yè)面注明支付寶可以支付尾款，可以在法院要求的時(shí)間內(nèi)通過(guò)淘寶訂單支付尾款。如果頁(yè)面上沒(méi)有注明，請(qǐng)不要下單支付。
杭州法拍房首付比例？房貸首付比例首套房20%-30%,二套房50%-70%,執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。不同地區(qū)首付比例會(huì)有所不同。
一手房按揭套數(shù)、實(shí)際按揭利率、按揭套數(shù)、按揭期限以銀行審批為準(zhǔn)(一般首套房貸，普通住房首付不低于30%,二套房貸首付不低于60%,基準(zhǔn)利率上浮10%,不發(fā)放第三套房貸。
杭州法拍房首付比例？
期房和開(kāi)發(fā)商賣(mài)房是一樣的，第一套30%，第二套60%。但拍賣(mài)行需要向法院提交定金。