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1.根據(jù)國家銀行政策，房產抵押貸款一般屬于經營性貸款，額度高，利息低。可以先付利息，再還本金。需要以申請人或親屬的名義注冊公司或營業(yè)執(zhí)照，一般注冊一年。

2.消費金融公司等金融機構可以辦理以房地產為抵押的消費貸款。一般金額不高，利息至少比經營性貸款高一倍。

3.其他金融機構如安普匯，利率相對較高，謹慎選擇！

4.私人按揭貸款利息不一，小心有人埋坑。

只有一套房可以在銀行抵押貸款嗎？

五大行有房可以按揭貸款。房地產抵押是指借款人 所購商品房的抵押；貸款銀行為借款人提供一攬子金融服務；滿足其購房、車位、大型耐用消費品、汽車、房屋裝修等多種需求的貸款；金融機構在規(guī)定的抵押率內給予借款人一定的信用額度；一般來說，金融機構的貸款審批和放款周期都比較長。

我有一套房子可以向銀行申請貸款嗎？

您好，按揭貸款要求房子在20年內有很強的流動性。按揭貸款金額為房屋評估價值的70%。新房貸款最長貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。;銀行。一般來說，該 "借款人的年齡男性不超過65歲，女性不超過60歲。申請貸款的基本條件:

1.一個與人相處的自然人。;國籍，具有完全民事行為能力；2.有效的身份證件；3.穩(wěn)定合法的收入來源；4.抵押房產有產權清晰的房產證，可以上市流通；5.銀行規(guī)定的其他條件。房地產抵押登記操作流程:房地產抵押貸款登記時限:7個工作日，需提供以下文件和資料:

1.房產證。評估報告3。房地產抵押銀行貸款合同。抵押人 s身份證(保持身份證與原件核對無誤)。

5.其他相關材料。辦理流程:報名1天，初審2天，審核1天，審批3天，1天，繳費認證1天。以上答案由容聯(lián)葉巍提供，供您參考。