融資租賃賬務處理流程？融資租賃出租方賬務處理租賃期開始日，借：長期應收款-應收融資租賃款未擔保余值累計折舊貸：融資租賃資產(chǎn)（為最低租賃收款現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和）未實現(xiàn)融資收益融資租賃資產(chǎn)賬面價值

融資租賃賬務處理流程？

融資租賃出租方賬務處理

租賃期開始日，

借：長期應收款-應收融資租賃款

未擔保余值

累計折舊

貸：融資租賃資產(chǎn)（為最低租賃收款現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和）

未實現(xiàn)融資收益

融資租賃資產(chǎn)賬面價值與最低租賃收款額現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和相比，有差異的，計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出；

收到還款時作分錄，

借：銀行存款

貸：長期應收款-應收融資租賃款

同時攤銷未實現(xiàn)融資收益，

借：未實現(xiàn)融資收益（以實際利率計算分攤）

貸：租賃收入

應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）

租賃期期末，承租方執(zhí)行優(yōu)惠購買權(quán)的，

借：銀行存款

貸：長期應收款-應收融資租賃款

同時作分錄，

借：租賃收入

貸：未擔保余值

租賃期末，不執(zhí)行優(yōu)惠購買權(quán)的，作分錄，

借：融資租賃資產(chǎn)

貸：長期應收款-應收融資租賃款

未擔保余值

融資租賃賬務處理流程？

一、直接融資租賃

（一按設備價款、運輸費、安裝調(diào)試費、保險費等之和與應付租賃款的現(xiàn)值較低者作為資產(chǎn)入帳價值，借記“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”，按應付未付租息等，借記“未確認融資費用”；按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記“長期應付款—應付融資租賃款。

2、如果租賃資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)額的比例≤30%，可按應付租金總額確認資產(chǎn)帳面價值，借記“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”，按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記“長期應付款—應付融資租賃款”。

（二）支付租賃保證金，借記“其他應收款”，貸記“銀行存款”。保證金用于支付最后一期或幾期租金?借記“長期應付款—應付融資租賃款”，貸記“其他應收款”。

（三）在租賃期內(nèi)，按期支付租金，借記“長期應付款—應付融資租賃款”，貸記“銀行存款”。將租金中所含租息部分確認為當期費用，借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”。

（四）承租人計提折舊，分兩種情況

1、合同約定期末將租賃標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記“制造費用”，“管理費用等”，貸記“累計折舊”。

2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊。

（五）租賃期滿時，承租人取得租賃標的物所有權(quán)，分兩種情況：

1、承租人按正常使用年限折舊，借記“長期應付款—應付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，將名義貨價確認為當期費用，借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”；同時將“融資租入固定資產(chǎn)”轉(zhuǎn)為“自有固定資產(chǎn)”明細。

2、承租人按租期折舊，資產(chǎn)帳面凈值（幾乎為0）與資產(chǎn)實際價值相差懸殊，承租人以清產(chǎn)核資的名義可對資產(chǎn)價值進行評估，以評估值入帳。

（1）以名義貨價取得所有權(quán)，借記“長期應付款—應付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，將名義貨價確認為當期費用，借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”。

以清產(chǎn)核資的評估值入帳，借記“固定資產(chǎn)”，貸記“資本公積”。