租金計(jì)算原則是：出租人以租賃物件的購(gòu)買價(jià)格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時(shí)間為計(jì)算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計(jì)算租金。它實(shí)質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。融資租賃租金計(jì)算公式？租

租金計(jì)算原則是：出租人以租賃物件的購(gòu)買價(jià)格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時(shí)間為計(jì)算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計(jì)算租金。它實(shí)質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。

融資租賃租金計(jì)算公式？

租金的計(jì)算大多采用平均分?jǐn)偡ê偷阮~年金法。

1、平均分?jǐn)偡ň褪窍纫陨潭ǖ睦⒙屎褪掷m(xù)費(fèi)率計(jì)算租賃期間的利息和手續(xù)費(fèi)，然后連同設(shè)備成本按支付次數(shù)進(jìn)行平均。 每次支付租金=[（租賃設(shè)備購(gòu)置成本-租賃設(shè)備的預(yù)計(jì)凈殘值） 租賃期間的利息 租賃期間的手續(xù)費(fèi)]/租期

2、等額年金法就是利用年金現(xiàn)值的計(jì)算公式經(jīng)變換后計(jì)算每期支付租金的方法。

融資租賃合同的租金如何確定呢？

我國(guó)《合同法》規(guī)定了，融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。

租金的高低直接關(guān)系到出租人與承租人雙方的經(jīng)濟(jì)利益，實(shí)踐中影響租金的因素很多，包括設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、各種費(fèi)用的支付時(shí)間，以及租金采用的計(jì)算公式等等。概括起來(lái)，租金有下列幾個(gè)構(gòu)成要素：

（1）購(gòu)買租賃物的成本，也就是出租人按照承租人的要求出資購(gòu)買設(shè)備所發(fā)生的費(fèi)用。

在計(jì)算租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)將出租人購(gòu)買租賃物的大部分或者全部成本計(jì)算在內(nèi)。

（2）利息，就是出租人為購(gòu)買設(shè)備而向銀行或其它金融機(jī)構(gòu)貸款的利息。

（3）租賃手續(xù)費(fèi)，即出租人為承租人辦理租賃資產(chǎn)需要支出的營(yíng)業(yè)費(fèi)用。

（4）出租人的利潤(rùn)。

（5）租賃期限。所以，融資租賃合同的租金，首先允許當(dāng)事人約定，如果沒(méi)有約定，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定。