大家覺得防城港的房產(chǎn)怎么樣？防城港確實(shí)不錯(cuò)，防城港的樓市其實(shí)是要和北海欽州一起來看，北部灣三市樓市基本是一個(gè)面，應(yīng)該是一榮俱榮一損即損，近些年來，國(guó)家在在政策上給了北部灣三市很大的傾斜，北部灣國(guó)家級(jí)城

大家覺得防城港的房產(chǎn)怎么樣？

防城港確實(shí)不錯(cuò)，防城港的樓市其實(shí)是要和北海欽州一起來看，北部灣三市樓市基本是一個(gè)面，應(yīng)該是一榮俱榮一損即損，近些年來，國(guó)家在在政策上給了北部灣三市很大的傾斜，北部灣國(guó)家級(jí)城市群，南部沿海大通道，欽州自貿(mào)區(qū)，可以說利好政策是一波接著一波，但為什么三市的樓市還是不溫不火，可以說有歷史原因也有現(xiàn)實(shí)原因。具體原因有以下幾點(diǎn)：

1.歷史上從中國(guó)丟失交趾郡開始，本地區(qū)一直戰(zhàn)亂不斷，使得該地區(qū)大規(guī)模貿(mào)易基本停止并陸續(xù)轉(zhuǎn)移到泉州廣州等沿海穩(wěn)定地區(qū)，所以說前線戰(zhàn)亂地區(qū)對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響是很大的，如果說交趾郡一直在我國(guó)手里，可以說防城港地區(qū)絕對(duì)是中國(guó)又一個(gè)經(jīng)濟(jì)中心

2.看現(xiàn)代原因，有很多網(wǎng)友說北部灣三市是因?yàn)楸环值綇V西才落后，如果在廣東就怎么怎么好了，這都是無稽之談，一個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)好壞怎么可能因?yàn)榉值侥睦锞妥兒昧?，廣東的經(jīng)濟(jì)特區(qū)汕頭怎么樣，湛江怎么樣雖然這兩個(gè)地方經(jīng)濟(jì)總量很大但都只是基于人力基數(shù)。在廣東沿海這兩個(gè)地方都屬于落后地區(qū)。主要是在改革開放以來，地方政府沒有抓緊沿海地區(qū)的大發(fā)展機(jī)遇，如果廣府當(dāng)時(shí)把資源集中力量發(fā)展沿海一市，把沿海一市建成像大連、青島、廈門那樣的大都市，然后再以點(diǎn)帶面，那么廣西沿海絕對(duì)是另外一個(gè)天地。只有廣西沿海發(fā)展好了，那么樓市都是屬于副產(chǎn)品，只有一個(gè)強(qiáng)大的城市才會(huì)帶動(dòng)一個(gè)強(qiáng)大的樓市。

3.說說防城港的地理位置，位于北部灣北部，背靠十萬大山，緊鄰越南，還有一個(gè)中越口岸東興市，擁有北部灣天然深水港，北部灣基本是中國(guó)大陸最南端(最南端是雷州半島)，氣候?qū)儆跓釒н吘壍貐^(qū)年平均氣溫在22度左右，夏天最高溫在33度左右(比海南還要低一點(diǎn))，冬天溫度很少低于10度(比海南差點(diǎn))適宜的氣候使北部灣三市現(xiàn)在發(fā)展的方向向旅游養(yǎng)生城市發(fā)展，這個(gè)方向現(xiàn)在是沒有錯(cuò)的，但是北部灣三市現(xiàn)在在這方面的競(jìng)爭(zhēng)很大，主要是海南省的資源太好了，中國(guó)唯一熱帶海島省(氣候上除了三亞市其實(shí)也和北部灣三市差不多)，云南其實(shí)也有熱帶地區(qū)，但是和北部灣三市沖突不大，主要是不沿海(中國(guó)人的思想就是面朝大海春暖花開[呲牙])，還有一個(gè)廣東的雷州半島，這個(gè)壓力也不是很大，因?yàn)槔字莅雿u每年夏季都要直面從南海和菲律賓海的臺(tái)風(fēng)，雖然北部灣也有，但是每回臺(tái)風(fēng)經(jīng)過海南和雷州半島后都會(huì)溫和許多，所以在這方面，北部灣是有很大優(yōu)勢(shì)的。

4.現(xiàn)在大城市的霧霾都很嚴(yán)重，包括南方廣州珠三角，而北部灣和海南恰恰都有這方面的優(yōu)勢(shì)，空氣質(zhì)量方面都是一流，十萬大山，紅樹林，這都是優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵是北部灣沿海還有很大面積的平原，防城港還直面東盟，這都是城市發(fā)展的利好因數(shù)。

北部灣沿岸在中國(guó)海岸線上是不可多得的地理位置，沒有冬天，氣候濕潤(rùn)，夏天不是很熱，臺(tái)風(fēng)影響較小，緊鄰東盟，又有深水海港，簡(jiǎn)直不要太好，只要廣西經(jīng)濟(jì)發(fā)展上去，北部灣三市房?jī)r(jià)分分鐘爆掉。

綜上所述，不管是防城港還是北部灣三市，房產(chǎn)投資還是有價(jià)值的，只不過經(jīng)過這兩年三市的房?jī)r(jià)補(bǔ)漲，現(xiàn)在投資可能時(shí)間要久點(diǎn)才會(huì)看到價(jià)值，以上僅供參考，可以的話給我點(diǎn)個(gè)贊！[呲牙]