為小區(qū)的停車管理提供合理化建議？小區(qū)的停車管理一定要按照建設(shè)初期的規(guī)劃，進(jìn)行嚴(yán)格的管制。所有的車輛一定要在施劃的停車位內(nèi)進(jìn)行停放，未嚴(yán)格在停車位內(nèi)停放的車輛可以進(jìn)行違規(guī)統(tǒng)計(jì)，違規(guī)達(dá)到一定的次數(shù)可以給予

為小區(qū)的停車管理提供合理化建議？

小區(qū)的停車管理一定要按照建設(shè)初期的規(guī)劃，進(jìn)行嚴(yán)格的管制。所有的車輛一定要在施劃的停車位內(nèi)進(jìn)行停放，未嚴(yán)格在停車位內(nèi)停放的車輛可以進(jìn)行違規(guī)統(tǒng)計(jì)，違規(guī)達(dá)到一定的次數(shù)可以給予罰款，或者取消該車輛進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行停車的資格。依規(guī)行事必會(huì)受到大家的歡迎。

增加車位合理化建議？

第一，通過大數(shù)據(jù)，合理規(guī)劃道路邊車位，例如有些路段比較空就可以規(guī)劃車位。

第二，附近小區(qū)的錯(cuò)峰停車，一般小區(qū)居民上班開車出門后，剩余車位就空置了，可以通過城市大腦合理的運(yùn)用這些資源。

第三，新建電梯式的高層或地下停車庫。

第四，新建錯(cuò)峰停車位，例如晚7點(diǎn)至第二天的7點(diǎn)可以使用。

代表對(duì)停車管理工作的意見建議？

現(xiàn)在焦點(diǎn)是停車位設(shè)計(jì)、收費(fèi)、安全性等意見較多！

買地面車位的十大建議？

1、選擇地下停車位，最好能選擇靠電梯比較近的位置，無論是早上出門取車還是晚上回家停車，都非常方便，尤其對(duì)于經(jīng)常獨(dú)歸的女性，停車位越靠近電梯就意味著安全性越高。

2、被現(xiàn)有建筑或者設(shè)施隔成單獨(dú)空間的停車位，是比較好的，比如兩個(gè)柱子之間的車位，一般空間還是很足的，平日開關(guān)車門、倒車等也都很方便，基本不用考慮是否會(huì)影響到旁邊的車，也不用擔(dān)心會(huì)不小心蹭到別人的車子。

3、如果地下停車場(chǎng)兩個(gè)柱子之間，不只有一個(gè)停車位，那么最好能選擇一個(gè)靠近柱子的車位，這樣的話，即便一側(cè)有車輛停入，還有一側(cè)的車門可以隨意打開，不對(duì)他人造成影響，也方便自己使用。選擇類似車位的時(shí)候，建議不要選擇中間庫，如果車位本身位置就不大的話，中間停入的車輛會(huì)遇到開門不便的麻煩事兒，也增加了車門被刮蹭的風(fēng)險(xiǎn)。

4、如果小區(qū)地下停車場(chǎng)內(nèi)有外露的管道、閥門，以及消防器材和電控箱設(shè)置的話，一定不要選擇靠近這些設(shè)施的停車位，不僅會(huì)縮小你應(yīng)得的停車位空間，每次開車或者停車都需要格外小心，萬一不小心碰到了管道或者閥門等，可是很麻煩的。

5、最好不要選擇靠近地下停車場(chǎng)內(nèi)行車道的交叉口位置的車位，雖然可能會(huì)有人覺得這樣的車位空間大，非常方便，但是這種車位旁邊往往會(huì)有很多車輛經(jīng)過，如果旁邊還有柱子或者墻壁遮擋的話，更容易發(fā)生危險(xiǎn)。另外最好還能避免選擇拐角處的車位，每天開出停入，視野不好，容易蹭到車子。

6、在選擇小區(qū)地下停車位的時(shí)候，車位的寬度和長度是至關(guān)重要的一個(gè)因素，從這兩個(gè)數(shù)據(jù)就可以判斷該車位是否方便自家車輛的停入，另外還不能忽視車位旁邊車道的寬度，車道寬的話，進(jìn)出都比較方便。如果每個(gè)地下車位的大小和車道寬度都一致的話，可以優(yōu)先選擇車道一邊有車位的，這樣不會(huì)有太多來往的車輛干擾。

7、小區(qū)地下停車場(chǎng)的采光基本全靠照明了，所以局部區(qū)域會(huì)比較昏暗，購房者在選擇停車位的時(shí)候，記得選離照明燈更近的地方，這樣如果家中車輛出現(xiàn)刮蹭或者被偷，都可以清楚的通過監(jiān)控尋找?guī)ж?zé)任人，當(dāng)然了，這也要求大家選車位千萬不要選在監(jiān)控盲區(qū)內(nèi)的。

8、不要選擇臨近停車場(chǎng)出入口的車位，進(jìn)出的車輛和人員繁多，容易出現(xiàn)不可控的風(fēng)險(xiǎn)。

9、如果停車場(chǎng)內(nèi)有正對(duì)著某一車道的車位，倒是個(gè)很好的選擇，不用來回拐彎和反復(fù)倒車，直接就能停進(jìn)去。

10、選車位的時(shí)候，還記得看一下地下停車位的環(huán)境，注意停車場(chǎng)里面減速帶和各個(gè)指示標(biāo)牌的設(shè)置，以及車庫整體排水系統(tǒng)的好壞，尤其是在一些季節(jié)性降水量偏大的城市，這一點(diǎn)須引起重視，一旦下暴雨，車庫被淹的話，損失就大了。

小結(jié)：

進(jìn)出庫方便、離電梯近、靠近停車場(chǎng)內(nèi)的立柱、視野好、對(duì)著車道的車位都是很好的選擇。另外，選車位的時(shí)候，除了要考慮使用的便利性和安全性，如果是購買的話，別忘了買之前先確認(rèn)清楚你準(zhǔn)備購買的車位的產(chǎn)權(quán)歸屬狀況，以及購買之后是否能拿到相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書。

買地面車位的十大建議？

1.車位是否有產(chǎn)權(quán)？首先要明確車位是否開發(fā)商所有。車位首先要看是不是屬于開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否有車位的所有權(quán)。購房者一定要確定開發(fā)商擁有該車位的產(chǎn)權(quán)。

2.已作為公攤面積的車位不可賣。據(jù)了解，車位主要分為地下車位和地上車位兩種。如果地下車位的面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偭?，那么開發(fā)商是無權(quán)出售的。

3.預(yù)售車位必須取得預(yù)售許可證。如果地下車位與地上商品房是一并申請(qǐng)預(yù)售的，應(yīng)當(dāng)在預(yù)售許可證的備注欄內(nèi)注記地下車位的批準(zhǔn)預(yù)售面積。如果地下車位是單獨(dú)申請(qǐng)預(yù)售許可證的，在預(yù)售許可證的“項(xiàng)目類型”欄內(nèi)會(huì)加以注明。

4.小區(qū)車位遵循“限內(nèi)原則”。區(qū)車位交易一般遵循“限內(nèi)原則”，即只有小區(qū)內(nèi)的業(yè)主才可以買小區(qū)內(nèi)的車位。如果非小區(qū)內(nèi)的市民要單獨(dú)購買小區(qū)內(nèi)的車位，車位產(chǎn)權(quán)是無法得到房管局確認(rèn)的。

停車位的購買，需要考慮車位的使用年限，考慮銀行的利率，考慮通貨膨脹等一系列問題，因此，如果為了有個(gè)更經(jīng)濟(jì)的選擇，需要通過各方面的仔細(xì)分析，結(jié)合多方面，再做決定，不可盲目。

買地面車位的十大建議？

如果你不差錢，買車位的話也不用多考慮，有了自己的私家車位，再也不用擔(dān)心停車的問題了，但如果你的經(jīng)濟(jì)還沒有達(dá)到隨意買車位的這種情況，就需要認(rèn)真考慮一下了。首先要看車位的價(jià)格，盡量將車位價(jià)格控制在總購房支出的10％以內(nèi)；其次看供需，如果小區(qū)停車位充足，并沒有停車難的問題，買車位就沒有太大的必要，租車位也是可以的。地面停車位基本上都是屬于劃分到公攤面積內(nèi)的停車位，屬于可銷售的面積，有的開發(fā)商在公共空地上隨意畫個(gè)線就賣給業(yè)主，這種做法是不合理的。而有些小區(qū)會(huì)將地面上的停車位開放給業(yè)主使用，這種做法更受到業(yè)主的歡迎一些，但要注意的是，這類車位也是不值得購買的。