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銀行解除存單抵押需要什么(存款質(zhì)押如何取消?)

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銀行解除存單抵押需要什么(存款質(zhì)押如何取消?)

存單抵押貸款怎么解除?

本人帶身份證,銀行卡,貸款合同及抵壓物去當時辦貸款的地方辦理

存款質(zhì)押如何取消?

客戶用存款質(zhì)押貸款要取消質(zhì)押需要結(jié)清所質(zhì)押的貸款??蛻粲帽救嘶蛩舜婵钜再|(zhì)押方式申請在銀行貸款,銀行辦理質(zhì)押手續(xù)后便可以向客戶發(fā)放貸款,貸款到期歸還或貸款人提前歸還銀行貸款后,銀行工作人員便根據(jù)還款憑證辦理解押手解,存款就可取消質(zhì)押。

存款質(zhì)押如何取消?

你可以打電話給銀行向他要求銀行存單質(zhì)押合同解除,或者直接去柜臺辦理,如果銀行不同意,那它就存在違法行為,你可以采取法律手段來維護自己的利益

銀行解押流程及手續(xù)?

一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金,有的銀行要預約,受理后在幾個工作日之內(nèi)(各家銀行不同)退你他項權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料,你拿著這些材料去當?shù)胤抗芫洲k理解押。

貸款后你可以拿到房本,但你可以留意一下房本上有抵押記錄,包括抵押金額和期限,同時銀行保存著當?shù)胤抗芫钟≈频乃棛?quán)證,你的貸款結(jié)清后銀行會退你他項權(quán)證,你拿著去房管局辦理解押,抵押記錄后打印注銷抵押的日期,產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了,可以賣出或再次抵押貸款。

銀行解押流程及手續(xù)?

解除抵押權(quán),是指原抵押于銀行的產(chǎn)權(quán),現(xiàn)將所借款項一次性還清之后,由銀行送交易所解除原抵押關系的程序。時間節(jié)點:1個工作日進行銀行預約;3個工作日進行銀行申請?zhí)崆斑€款;5個工作日送件至房管局注銷然后取件。

2、申請

權(quán)證專員:

(1)向銀行了解還款時間(看是否需要預約)、還款方式、還款余額、銀行經(jīng)辦電話。

(2)陪同賣方(借款人)到貸款銀行申請?zhí)崆斑€款,同時提醒賣方準備好款項,把錢集中在該行的存折或卡上,并確保折、卡有效,密碼正確。

賣方提供材料:借款人身份證、借款合同、卡折。

3、到銀行還款

權(quán)證專員、經(jīng)紀人:

(1)提前向銀行經(jīng)辦確認具體還款時間,確認無誤。

(2)陪同賣方(借款人)攜帶本人身份證、產(chǎn)權(quán)證、借款合同、還款存折或卡到銀行經(jīng)辦指定窗口還款。

(3)還款完畢后向銀行經(jīng)辦了解,產(chǎn)權(quán)證何時領取。

4、解押注銷

由銀行經(jīng)辦人員攜帶產(chǎn)權(quán)證、借款合同、他項權(quán)證、抵押注銷申請表送至交易中心辦理解押注銷手續(xù)(島內(nèi)一般七個工作日領證、島外十個工作日左右)。

權(quán)證專員應保持與銀行工作人員聯(lián)系,確認何時能拿。

5、領證

權(quán)證專員應提前查詢是否可領解押后產(chǎn)權(quán)證,確認可領后,通知經(jīng)紀人、賣方攜帶本人身份證,客服代表陪同賣方至銀行領證后核對產(chǎn)權(quán)上是否有房地產(chǎn)交易中心解押注銷章。

6、解押重點:

(1)分行解押:興行、建行、招行、民生、中信、郵儲

(2)解押材料:產(chǎn)權(quán)本人持身份證、還款卡到場、還款資金

(3)解押時間:島內(nèi)約5-7個工作日,島外約10-15個工作日(具體需看各銀行)

(4)需預約銀行:中行、工行、農(nóng)行、交行

到場人:借款人本人到場,攜帶身份證原件、還款卡、借款合同