商業(yè)房可以抵押貸款嗎？商業(yè)房當(dāng)然可以抵押貸款，一般銀行都有商業(yè)房抵押貸款業(yè)務(wù)商住房不能抵押貸款嗎？您好，可以。房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的

商業(yè)房可以抵押貸款嗎？

商業(yè)房當(dāng)然可以抵押貸款，一般銀行都有商業(yè)房抵押貸款業(yè)務(wù)

商住房不能抵押貸款嗎？

您好，可以。房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。 貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡 借款人年齡”不得超過(guò)70歲申請(qǐng)貸款的基本條件：

1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人2、持有有效的身份證明文件3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通5、銀行規(guī)定的其他條件。房產(chǎn)抵押登記的操作流程：房地產(chǎn)抵押貸款登記辦理時(shí)限：7個(gè)工作日需提供以下證件資料：

1、房屋所有權(quán)證2、評(píng)估報(bào)告3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同4、抵押人身份證(留與原件核對(duì)無(wú)誤的身份證)

5、其它相關(guān)材料。辦理流程：受理登記1天,初審2天,復(fù)審1天，審批3天，繕證1天，繳費(fèi)、發(fā)證1天，歸檔