法拍房全款后如何按揭？拍賣成交后，一般根據(jù)拍賣公告，需要7-15天左右將尾款付清，時(shí)間較短。所以辦理按揭貸款需要提前將相關(guān)材料交給銀行初審，成交后憑相關(guān)成交證明，即可辦理按揭貸款。不同銀行處理的具體方

法拍房全款后如何按揭？

拍賣成交后，一般根據(jù)拍賣公告，需要7-15天左右將尾款付清，時(shí)間較短。所以辦理按揭貸款需要提前將相關(guān)材料交給銀行初審，成交后憑相關(guān)成交證明，即可辦理按揭貸款。

不同銀行處理的具體方式不同，但大致流程差不多。貸款資格預(yù)審→銀行審核通過→參拍→拍賣成交→在規(guī)定期限內(nèi)繳納首付款，銀行將法拍房貸款金額打款給法院指定收款賬戶→辦理房產(chǎn)證及抵押手續(xù)。

若是沒有按揭資格或按揭貸款銜接不上（拍賣成交后，規(guī)定期限內(nèi)貸款未放款），一般是找短期資金過橋，全款付清，拿到產(chǎn)證后再辦理抵押貸款。所以在購買法拍房辦理按揭貸款時(shí)，一定要提前做好方案。如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有全款交給法院，則視為自動放棄，保證金是不退還的。

法拍房可以按揭30年嗎？

法拍房不可以按揭。法拍房需要在拍賣成功后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交完款項(xiàng)，大多數(shù)情況都要全款購買，司法拍賣房產(chǎn)一般需在七天內(nèi)付清拍賣成交價(jià)款。

如果購房者資金不足的話，可以先找人借款墊付，在競拍取得房屋所有權(quán)后，購房者享有處分權(quán)，可以拿房產(chǎn)證作為抵押跟銀行申請貸款，銀行貸款出來后就可以把先前的借款還清。

法拍房能按揭貸款嗎？

不一定，有的法拍房并沒有產(chǎn)權(quán)證，如小產(chǎn)權(quán)房、安置房等，具有自由流通的產(chǎn)權(quán)證，銀行才會辦理按揭。

法拍房可以按揭嗎？

可以。

現(xiàn)在一線城市和大部分二三線城市的法拍房都是可以直接可以做按揭貸款的，貸款政策和所在城市的二手房貸款政策相同。法拍房的貸款，簡稱法拍貸。