浙江旭輝丨一路開掛，網(wǎng)紅大盤為何紅動衢州？浙江旭輝丨一路開掛，網(wǎng)紅大盤為何紅動衢州？旭輝國際廣場是大盤，旭輝國際廣場在地產(chǎn)界的實力也是很不錯的。項目位于長沙勞動路和萬家麗路十字交匯處，可算是長沙東中心

浙江旭輝丨一路開掛，網(wǎng)紅大盤為何紅動衢州？

浙江旭輝丨一路開掛，網(wǎng)紅大盤為何紅動衢州？旭輝國際廣場是大盤，旭輝國際廣場在地產(chǎn)界的實力也是很不錯的。項目位于長沙勞動路和萬家麗路十字交匯處，可算是長沙東中心地段位置了。項目涵括了精裝高層住宅、SOHO產(chǎn)品、花園洋房、時尚商業(yè)等業(yè)態(tài)，配套也很齊全，周邊的學(xué)校、醫(yī)院、公園都很多。還有交通也很便利，2條地鐵線路就在項目門口，還有現(xiàn)在開通的2號線的沙灣公園站離項目也只有幾百米遠。買旭輝國際廣場不錯，升值潛力大。

國金地產(chǎn)屬于哪個集團？

國金地產(chǎn)屬于國金集團下屬全資子公司。

國金地產(chǎn)公司是一家專業(yè)開發(fā)、運營商業(yè)地產(chǎn)及住宅的房地產(chǎn)公司，國金地產(chǎn)深耕衢州多年，是衢州本土實力企業(yè)，擁有國金 、國金 等多個經(jīng)典作品。

公司資金實力雄厚，2013年競得“衢州 ”并為其命名國金 商場，是衢州地產(chǎn)界的執(zhí)牛耳者，國金地產(chǎn)重振南街昔日之繁華，將國金 打造成為了衢州城市又一名片。

旭輝星奕商鋪價格多少呢？

要看多少面積的，在幾層吧。中介網(wǎng)站上有一個轉(zhuǎn)讓2樓24平米的商鋪，大約是2000一個月。

請問上海有哪些購物中心？

上海是全球金融中心和文化中心，主要有200余家購物中心全解析,為全體同仁提供一個完整名錄：

最懷舊休閑（異國風(fēng)情）：新天地、思南公館、武康庭、永嘉庭、嘉善老市、1933老場坊、田子坊、老碼頭。浪漫多姿的歷史風(fēng)情區(qū)是上海寶貴的文化遺產(chǎn)，也為上海的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)利用帶來了諸多優(yōu)勢和資源。

最文藝小資（文藝范兒）：K11、紅坊、1933老場坊、喜馬拉雅中心、奔馳文化中心。文藝不再高不可攀，文藝青年也成為各大購物中心拉攏的重點客層。

最有趣好玩（最具體驗感）：K11、大寧國際、金橋國際、正大樂城、IAPM、嘉亭薈、月星環(huán)球港、大悅城、百聯(lián)世博源。上海好玩的景區(qū)不是太多，但好玩又有趣的購物中心倒是略多些，但和迪拜相比還有很大差距。

最美味（美食集中營）：日月光廣場、長寧龍之夢、虹口龍之夢、正大廣場、大寧國際、金橋國際、新天地、大悅城、寶山萬達、96廣場、仲盛世界、月星環(huán)球港、國金中心、IAPM。上海沒有臺北那樣熱鬧的美食夜市，所以星羅棋布的購物中心美食城就大行其道為大家解饞。

最熱鬧（活動大本營）：大悅城、大寧國際、金橋國際、新天地、正大廣場、K11、來福士廣場、港匯廣場、國金中心、五角場萬達。豐富多彩的中庭及廣場活動，是購物中心培養(yǎng)客源的利器，也極為考驗購物中心的運營能力，成功項目大多擅長此道。

最養(yǎng)眼（影院票房最高）：五角場萬達、港匯廣場、來福士廣場、IFC國金中心、正大廣場、虹口龍之夢、寶山萬達、仲盛世界、大寧國際、周浦萬達、梅龍鎮(zhèn)廣場、新天地、美羅城、百聯(lián)又一城、開元地中海、莘莊龍之夢、田林越界、IAPM環(huán)貿(mào)、靜安嘉里中心、月星環(huán)球港。而1933、喜馬拉雅中心、月星環(huán)球港、美羅城、瑞虹天地、虹橋天地等項目更將紛紛推出劇場劇院LIVESHOW。

最便利（商業(yè)交通雙樞紐）：虹口龍之夢、長寧龍之夢、來福士廣場、港匯廣場、月星環(huán)球港、日月光廣場、嘉亭薈、名人廣場、新世界城、越洋廣場、浦東嘉里城、大悅城、IAPM、晶品購物中心、光啟城、南翔中冶祥騰廣場。上海交通樞紐購物中心開山鼻祖當屬來福士廣場和中山公園龍之夢。地鐵線掌握著很多購物中心客流的生死線，且看各項目如何銜接把握地鐵站通勤客流優(yōu)勢。明日之星：瑞安虹橋天地、和黃世紀匯、太古大中里、凱德漢中路項目、凱德馬當路項目、新世界大丸、中山公園來福士廣場。

最奢華標桿（奢華都會型項目)：IFC國金中心、恒隆廣場、LVMH尚嘉中心、IAPM環(huán)貿(mào)、外灘源半島GALLERY。明日之星：太古大中里、新世界大丸、新鴻基集團徐家匯中心寰宇、新天地后期規(guī)劃。

最原創(chuàng)特色標桿（設(shè)計師品牌聚集地）：越洋廣場、IAPM、靜安嘉里中心、新天地時尚。

最炫最酷標桿（年輕時尚都會型項目）：來福士、大悅城、長寧龍之夢。

最精致典雅標桿：靜安嘉里中心、浦東嘉里城、IAPM、港匯廣場、來福士、大悅城。

最生活最親民：百聯(lián)西郊、百聯(lián)中環(huán)、大寧國際商業(yè)廣場、金橋國際商業(yè)廣場、嘉亭薈、文峰廣場。

最佳大盒子項目：久光城市廣場、正大廣場、百聯(lián)又一城、百聯(lián)南方、百聯(lián)金山、百聯(lián)南橋。TIPS：類似蘇州吳中永旺夢樂城、寧波歐尚高鑫廣場、無錫薈聚英特宜家那樣美式郊野超巨型盒子購物中心在上海尚是市場空白，英特宜家上海項目尚在尋址中。

最佳街區(qū)型項目：新天地、思南公館、大寧國際、金橋國際、百聯(lián)西郊、大拇指廣場。

最佳大型綜合體地標項目：IFC國金中心、IAPM環(huán)貿(mào)、靜安嘉里、浦東嘉里城、港匯廣場、恒隆廣場、新天地、大寧國際、新世界城、波特曼上海商城。

最佳辦公綜合體配套小型商業(yè)（不含上述大型綜合體地標項目）：環(huán)球金融中心、上海商城、金茂時尚生活中心。

最佳區(qū)域購物中心：五角場萬達、百聯(lián)西郊、百聯(lián)中環(huán)、百聯(lián)南方、大寧國際商業(yè)廣場、金橋國際商業(yè)廣場。

最佳社區(qū)購物中心：浦東嘉里城、瑞虹新城瑞虹坊、大拇指廣場、嘉亭薈、徐涇永業(yè)廣場、悅達889、中房金誼廣場。

最佳鄰里中心：萬科五玠坊2049、古北黃金城道2期、十尚坊、碧云風(fēng)情街、虹梅路老外街。TIPS：上海尚無類似蘇州新加坡鄰里中心模式的商業(yè)項目。

最佳遠郊購物中心：嘉定嘉亭薈1期、奉賢百聯(lián)南橋、青浦百聯(lián)橋梓灣、金山百聯(lián)購物中心、松江開元地中海、松江鹿都廣場1～2期。

最佳奧特萊斯：上?，F(xiàn)有四大主力奧萊：百聯(lián)青浦奧特萊斯、米格天地、上海國際時尚中心、誠泰奧萊，其它多家奧萊項目已折戟沉沙。奧萊明日之星：浦東機場佛羅倫薩小鎮(zhèn)、迪斯尼奕歐來VILLAGE名品購物村。總體上，上海奧特萊斯業(yè)為百聯(lián)一枝獨秀，夭折的項目也有多個，但頗有來頭的2家歐洲正規(guī)軍項目也咄咄逼人整裝待發(fā)。

最佳大百貨摩爾：八佰伴、新世界城、久百城市廣場（久光）、一百商城聯(lián)合體（含南京東路第一百貨老樓新樓及東方商廈南東店）。明日之星：新世界大丸、大寧利福久光城。

最佳主題購物中心：K11藝術(shù)主題購物中心、美羅城國別主題購物中心（五番街歐洲街）、大悅城青年主題購物中心。待觀察的新項目：徐涇元祖夢世界兒童主題、迪斯尼綜合體購物中心歡樂主題、天馬山深坑世茂納米魔幻城夢幻主題、楊浦漁人碼頭1～3期。

最佳旅游商業(yè)地產(chǎn)：豫園商城、外灘源、新天地、思南公館、田子坊、七寶老街。明日之星：迪斯尼世界、南京東路外灘中央街區(qū)、天馬山深坑世茂納米魔幻城、天安陽光半島、蘇河灣華僑城、徐匯濱江蘭桂坊。

業(yè)績至尊：豫園商城、八佰伴、百聯(lián)青浦奧萊、IFC國金中心、恒隆、港匯、新世界城、長寧龍之夢、百聯(lián)中環(huán)、百聯(lián)南方、五角場萬達、正大廣場、久光、百聯(lián)西郊、仲盛世界商城、大寧國際商業(yè)廣場、百聯(lián)又一城、虹口凱德龍之夢、周浦萬達、新天地。2013年新開業(yè)項目中的月星環(huán)球港、百聯(lián)世博源和IAPM近期的業(yè)績增長也頗為喜人。隨著城市的擴大，人口的外溢外移，地鐵線路的擴容，私車的普及，10萬平方米以上的大型購物中心（包括八佰伴和新世界城等“類百貨購物中心”）已徹底替代3萬平方米左右的傳統(tǒng)百貨商廈成為各大商圈的定海神針般的頂梁柱，大型購物中心店王更是具有獨木成林的神奇功效，例如百聯(lián)西郊、百聯(lián)青浦奧萊、仲盛世界、周浦萬達、寶山萬達，其中的杰出代表百聯(lián)中環(huán)和大寧國際更是獨自支撐起了市級商圈，虹口凱德龍之夢則成為四川北路復(fù)興的希望。

坪效至尊（不含停車場及辦公樓面積）：恒隆廣場、八佰伴、國金中心、浦東機場購物體（含免稅店）、虹橋機場購物體、百聯(lián)青浦奧萊、來福士。

租金單價至尊：恒隆廣場、IFC國金中心、港匯廣場、IAPM、靜安嘉里中心、新天地。

客流密度至尊：來福士廣場、五角場萬達、長寧龍之夢、正大廣場、港匯廣場、百聯(lián)南方、百聯(lián)中環(huán)、百聯(lián)西郊、大寧國際。

商業(yè)面積巨無霸：月星環(huán)球港、正大廣場、百聯(lián)中環(huán)1～2期、長寧龍之夢、仲盛世界、百聯(lián)世博源1～2期、五角場萬達、江橋萬達、周浦萬達、虹口龍之夢、新世界城。明日之星：吳中路紅星集團愛琴海、新鴻基集團徐家匯中心、智富名品城、農(nóng)工商118廣場1～3期、寶山龍湖天街、虹橋龍湖天街。TIPS：不要誤以為面積最大的購物中心集中在上海，成都重慶沈陽北京蘇州等地均有多個巨型購物中心項目，迪拜馬來西亞泰國菲律賓印尼俄羅斯土耳其美國更是集中了大量超巨型購物中心項目，上海至今尚無純商業(yè)營業(yè)面積超過25萬平方米的真正超巨型的購物中心，多數(shù)購物中心的純商業(yè)租賃面積約為其建筑面積（不含停車場、賓館、辦公樓）的55%～60%。

停車位巨無霸：月星環(huán)球港、仲盛世界、港匯廣場、大寧國際、開元地中海、恒隆廣場、百聯(lián)青浦奧特萊斯、百聯(lián)中環(huán)、國金中心、IAPM、寶山萬達。TIPS：未來停車位最多的購物中心將產(chǎn)生于郊區(qū)奧特萊斯和城郊巨型低樓層的大平層購物中心（類似蘇州吳中永旺夢樂城、寧波歐尚高鑫廣場、無錫薈聚英特宜家）。

全能代表（主力店業(yè)態(tài)最齊全）：仲盛世界、月星環(huán)球港、正大廣場、百聯(lián)中環(huán)、百聯(lián)南方、百聯(lián)西郊、五角場萬達、寶山萬達、江橋萬達、周浦萬達。

建筑脫胎換骨代表：虹橋上海城1～2期(南豐城)、大上海時代、新世界K11、香港廣場、無限度廣場。項目改建的局限性及難度極大，開發(fā)商當在建設(shè)前即審慎考量項目設(shè)計規(guī)劃的合理性。

分期進階建設(shè)代表：美羅城1～2期、虹橋上海城1～3期（南豐城）、農(nóng)工商118廣場1～3期、大華虎城1～3期、百聯(lián)南方商城1～3期、百聯(lián)中環(huán)1～2期、新天地多期、瑞虹天地多期.

整體出售輪數(shù)頂級代表：353廣場（東海商都）、無限度廣場(上海廣場)、調(diào)頻一廣場（原世紀聯(lián)華第四百貨）、凱德馬當路項目。

購物中心最密集商圈代表：南京西路、陸家嘴、五角場、徐家匯、莘莊，明日之星：虹橋火車站商務(wù)區(qū)、世紀大道站、中山公園、大寧、真如、普陀中環(huán)、吳中路、南橋、七寶。

建成購物中心最密集地鐵線代表：地鐵2號線、地鐵1號線、地鐵10號線。

在建購物中心最密集地鐵線代表：地鐵17號線青浦段、地鐵11號線嘉定段、地鐵7號線寶山段。

優(yōu)秀商圈立體交通連廊獎：陸家嘴空中連廊、五角場下沉式廣場，籌備規(guī)劃：徐家匯空中連廊、中山公園空中連廊、靜安寺空中連廊、虹橋空中連廊、大寧空中連廊、曹家渡空中連廊、新虹橋商業(yè)中心地下連廊、莘莊空中連廊。TIPS：與香港、新加坡等地四通八達的全封閉全空調(diào)的連廊系統(tǒng)相比，上海的連廊系統(tǒng)可謂剛剛起步，典型參考案例如香港中環(huán)連廊。

元老先鋒獎：華亭國際購物中心、上海商城、川沙鐵沙城、豫園商城、上海商務(wù)中心、八佰伴、八佰伴IMM現(xiàn)百聯(lián)南方商城、新世界城、錦江迪生、曼克頓廣場、香港名店街、迪美、曲陽社區(qū)購物中心（家樂福）、嘉里不夜城1期、亞新商城、東方明珠歐洲城、中海集團海興廣場海華商廈、華潤時代廣場、梅龍鎮(zhèn)廣場、美羅城、七寶龍城NEXTMALL、大華虎城NEXTMALL、金橋家樂福、古北家樂福。TIPS：美羅城、梅龍鎮(zhèn)廣場、八佰伴和新世界城等項目均在持續(xù)更新改建，而部分項目已徹底老化凋零，而八佰伴IMM已更名為百聯(lián)南方商城，淮海中路華亭國際購物中心已整體租賃給陽光新業(yè)集團開設(shè)陽光新業(yè)中心527，川沙鐵沙城已被拆除改建更名為金匯廣場，美羅城開始擴建2期工程，七寶龍城NEXTMALL被一拆為三：凱德七寶購物中心、巴黎春天百貨七寶店及順恒廣場,大華虎城NEXTMALL被分拆為樂購大華店、大華虎城嘉年華、巴黎春天大華店、奧特萊斯等多個部分。

卓越頑強運營獎：正大廣場、新天地、港匯廣場、恒隆廣場、大寧國際、長寧龍之夢、八佰伴。依靠頑強的運營能力，忍辱負重守得云開霧散，最終撥云見日，實為培育期項目學(xué)習(xí)的楷模。

卓越新人上位獎：IFC國金中心、嘉亭薈、浦東嘉里城、南橋百聯(lián)、寶山萬達。上位速度之快值得嘉獎。

2013～2014年新開業(yè)項目：K11、IAPM、靜安嘉里、尚嘉、月星環(huán)球港、百聯(lián)世博源、森蘭商都、大上海時代廣場、正大樂城、華僑城O'MALL、松江萬達、曹路寶龍，即將開業(yè)項目：近鐵廣場、金虹橋中心、靜安寺晶品購物中心、顧村正大綠地繽紛城、寶山寶樂匯、楊浦濱江百聯(lián)、農(nóng)工商118廣場巴黎春天。

卓越散售運營幸運獎：開元地中海、大拇指廣場。全上海數(shù)十個分割銷售的購物中心項目中，碩果僅存的2朵奇葩——散售后還能保持相對較佳業(yè)績，實屬難能可貴，散售型購物中心95%以上以慘敗告終，項目投資務(wù)必謹慎。

經(jīng)歷最曲折，擱置時間最長項目：南京西路協(xié)和世界、豫園英皇明星城、徐家匯中心最初為韓國大宇集團項目、四川北路108廣場最初為東亞商城。

卓越建筑設(shè)計獎：新天地、大寧國際、恒隆廣場、百聯(lián)西郊、靜安嘉里中心、浦東嘉里城、IFC、IAPM、月星環(huán)球港、嘉亭薈、正大廣場、正大樂城。長江后浪推前浪，不進則退。

卓越建筑改造獎：新天地、思南公館、K11、百聯(lián)世博源（原世博軸）、繽谷廣場（原為廠房）、大悅城1期（原新梅太古城）、武康庭、永嘉庭、老場坊1933、老碼頭、紅坊。待觀察改建項目：陽光新業(yè)527。

擁有上海購物中心店王最多的六大天王：上海百聯(lián)集團、香港恒隆集團、香港新鴻基集團、萬達集團、新加坡凱德集團、香港崇邦集團。

上海項目最多拓展最積極巨鱷：百聯(lián)、凱德、萬達、崇邦、瑞安、新鴻基、嘉里、和黃集團、利福、香港新世界、中信泰富、大華、正大、星浩、復(fù)地、豐柏、三井、寶龍、綠地集團。

快速擴張的外來過江龍：協(xié)信、龍湖、日月光、萬科、中糧、華潤、SOHO、金光、中海、紅星商業(yè)、旭輝、新城、保利、陽光新業(yè)、中建八局。南拳北腿上海論劍，各路功夫斗法的商戰(zhàn)將異常精彩繽紛。

收購天王：在上海以收購模式大舉擴張的機構(gòu)包括：凱德集團、香港新世界、百聯(lián)集團，其中，凱德集團高歌猛進連收長寧七寶莘莊盧灣閘北6大綜合體項目，風(fēng)頭之健無人可及。

最受矚目核心商圈新項目：太古大中里、新世界大丸、陸家嘴集團SN1浦東金融國際廣場、五角場合生國際、世紀大道站上蓋百聯(lián)集團和黃集團項目、中山公園來福士、新鴻基徐家匯中心寰宇城市、中信泰富陸家嘴船廠商業(yè)項目、上海中心大廈、大寧利福久光廣場、大寧中心廣場、和黃集團真如高尚領(lǐng)域、虹橋上海城1～2期改擴建、五角場藍天劇場星月青年城、瑞金路地鐵上蓋、新天地后期項目；

最受矚目區(qū)域商圈新項目：張江長泰廣場、張江匯智中心、古北星空廣場、龍盛廣場、百聯(lián)中環(huán)2期、莘莊地鐵上蓋新鴻基綜合體、吳中路華潤萬象城、金橋三井集團拉拉寶都、瑞虹新城星星堂太陽殿月亮宮、農(nóng)工商118廣場3期、金虹橋中心、七寶萬科廣場、七寶寶龍、上實城開龍城、大悅城2期、南站萬科中心（九龍倉合資）、提籃橋星外灘方興金茂匯、北外灘白玉蘭廣場、新天地后期、紅星集團愛琴海成城廣場、桃浦智富名品城、大場日月光、莘莊商務(wù)區(qū)怡豐城、漕寶路站上蓋日月光、老西門站上蓋綜合體、御橋復(fù)地萬科商業(yè)中心、凱德馬當路、凱德漢中路、滬太路星光耀、浦江城市生活廣場2期、龍華港灣、長風(fēng)國盛中心2期、協(xié)信中環(huán)天地、控江路旭輝廣場與紫荊商業(yè)廣場、梅隴鎮(zhèn)中海萬宇城、江灣新城嘉譽灣、復(fù)地南外灘8-1國金中心、西站綜合體、徐匯濱江東方夢工廠、陸家嘴集團前灘綜合體、華僑城蘇河灣、不夜城百老匯規(guī)劃、周浦海印天地、經(jīng)緯廣場、森蘭商都2期、旭輝洋涇綜合體、K2福潤天成、董家渡綜合體、立天唐人浦興社區(qū)商業(yè)中心、金融街集團海倫廣場、徐匯濱江東方夢工廠、徐匯濱江綠地中心2期……。

最受矚目遠郊商圈新項目：瑞安虹橋天地、虹橋國家會展中心綜合體、寶山羅店寶龍廣場、寶鋼寶樂匯、百聯(lián)崇明新城、青浦萬達茂、金山萬達、青浦新城吾悅廣場、青浦匯金路站寶龍、青浦淀山湖大道站綜合體、嘉定北城日月光、協(xié)信虹橋天地、虹橋龍湖天街、南橋合景泰富、南橋?qū)汖?、劉行龍湖天街、塔伯曼南翔花園站綜合體、嘉定新羅賓森廣場、嘉定新城中信泰富又一城、嘉定北日月光、嘉定新光中心、嘉定寶龍、嘉定保利臺北風(fēng)情街、馬陸新薈廣場、龍湖青浦新城、徐涇中建八局項目、徐涇元祖夢世界、卓越集團南橋項目、松江綠庭廣場、世茂天馬山深坑納米城、松江文峰、佛羅倫薩小鎮(zhèn)奧萊、迪士尼VILLAGE奕歐來奧萊、惠南綜合體、新場綜合體、航頭綜合體、禹州商業(yè)廣場、中優(yōu)城市廣場、臨港泥城寶龍廣場。就購物中心業(yè)績增速來看，市區(qū)核心商圈的購物中心普遍出現(xiàn)滯漲甚至微幅下滑，郊區(qū)購物中心業(yè)績增長喜人，正逐漸成為上海購物中心業(yè)發(fā)展的新引擎。