個(gè)人交公積金的利弊？目前公積金只開(kāi)通了單位繳納。1、好處：?jiǎn)T工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸員工個(gè)人所有員工個(gè)人按本人工資額的5%至12%范圍內(nèi)繳存，單位按同等比例

個(gè)人交公積金的利弊？

目前公積金只開(kāi)通了單位繳納。

1、好處：?jiǎn)T工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸員工個(gè)人所有員工個(gè)人按本人工資額的5%至12%范圍內(nèi)繳存，單位按同等比例補(bǔ)貼，所以員工個(gè)人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金將翻一番繳存的住房公積金，賬戶資金可以計(jì)息，產(chǎn)生利息收入住房公積金可以免征所得稅。

2、壞處：住房公積金有專項(xiàng)用途，符合條件的情況下才能使用，想要提取的話也比較麻煩。

個(gè)人交公積金的利弊？

個(gè)人交公積金有利的一面是：個(gè)人交公積金能夠在買(mǎi)房的時(shí)候申請(qǐng)公積金貸款，能夠享受到公積金貸款的低額利率。

個(gè)人交公積金的弊端是：貸款的審批流程相對(duì)來(lái)說(shuō)比較復(fù)雜，審批的時(shí)間也比較長(zhǎng)。因?yàn)楣e金的繳存制度不鼓勵(lì)個(gè)人去繳納的。

個(gè)人交公積金的利弊？

個(gè)人交公積金利大于弊。

好處：

1、同樣的貸款金額和還款年限,公積金貸款和商業(yè)貸款來(lái)比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬(wàn)元的利息。而且和商業(yè)貸款來(lái)相比,公積金貸款不僅是還款時(shí)間短,還款利息也還少了很多。

2、如果采用公積金貸款來(lái)買(mǎi)房的話,銀行的還款的方式也會(huì)比商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)住房更加的方便靈活,借貸人可以確定每個(gè)月的還款額,但前提是每個(gè)月的還款額不低于銀行規(guī)定的低的還款額,這樣一來(lái),借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)制定合理可行的還款計(jì)劃,方便借貸人安排自己的每月的經(jīng)濟(jì)支出。

3、目前各大商業(yè)銀行對(duì)于二手房貸款的限制條件會(huì)比較多,對(duì)于房齡過(guò)高,房產(chǎn)的地段不好,房產(chǎn)的變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難來(lái)申請(qǐng)到住房貸款的。但是對(duì)于用公積金貸款購(gòu)房,銀行對(duì)二手房房齡的限制也就相對(duì)較少,二手房的房齡和住房的貸款年限加起來(lái)不超過(guò)50年就可以來(lái)申請(qǐng)公積金按揭貸款。

弊端：

1、賬戶余額對(duì)貸款額度有影響：如果公積金賬戶的余額太少，那么能夠申請(qǐng)到的貸款額度也會(huì)降低。公積金賬戶的余額會(huì)影響到貸款額度。

2、手續(xù)復(fù)雜，周期長(zhǎng)，有些開(kāi)發(fā)商不接受：公積金貸款的手續(xù)較為繁瑣，房屋貸款的周期也比較長(zhǎng)，快的話1個(gè)月左右，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)周期長(zhǎng)，他們的資金就會(huì)少，所以有些開(kāi)發(fā)商不接受公積金貸款，而且開(kāi)發(fā)商的房屋想要享受公積金貸款，需要準(zhǔn)備許多相關(guān)材料，向公積金管理部門(mén)進(jìn)行申報(bào)，之后還要經(jīng)過(guò)層層的受理，上報(bào)，審批等環(huán)節(jié)，在審批之后才能進(jìn)行公積金貸款。

3、跨地區(qū)申請(qǐng)公積金貸款有限制：雖然現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)開(kāi)通了公積金異地貸款，但是在實(shí)際的操作中還存在著許多問(wèn)題，如果是進(jìn)行跨地區(qū)申請(qǐng)公積金，要向事先向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行查詢，詢問(wèn)是否支持跨地區(qū)公積金貸款。