為什么低檔小區(qū)反而房價高？因為總價和單價是兩個完全不同的個體，兩者代表的含義也是不一樣的，總價一般而言即為房屋交易價格的總數(shù)，從總價可以看出一套房子的價值。而單價只是針對某一套房子每一平米的價格而言的

為什么低檔小區(qū)反而房價高？

因為總價和單價是兩個完全不同的個體，兩者代表的含義也是不一樣的，總價一般而言即為房屋交易價格的總數(shù)，從總價可以看出一套房子的價值。

而單價只是針對某一套房子每一平米的價格而言的，同一個小區(qū)的房子，居住條件不一樣的情況下，單價也是不一樣的，所以大家在選房子的時候才會遇到選房子，總價越來越高的情況。

為什么低檔小區(qū)反而房價高？

低檔小區(qū)物業(yè)費低，各種費用低，所以受歡迎，房價反而高。

為什么有些小縣城的樓價不掉，反而漲價了？

謝謝邀請。

我為什么要回答這個問題呢？一是我老家也是農(nóng)村的，也經(jīng)?；丶?，了解老百姓的心思。二是我居住的也是小城市，雖然房價沒漲，但也沒降下來，今年以來價格持平吧。

我老家離城不是太遠，交通也很方便，出門辦事，趕集上店，除了鎮(zhèn)上就是城里，按說也沒有必要在城里買房，因為家家戶戶幾乎都是新房子，但是近幾年來到城里買房的人越來越多了，況且城里的房子價格又那么高。問起原因，主要有這么幾點：

1，年輕人都選擇在城里，不愿留在農(nóng)村。雖然說農(nóng)村的條件比過去好了，但年輕人不愿留在老家種地，因為糧食等農(nóng)產(chǎn)品價格低，而且投入的成本也越來越高，勞動強度大，收入也低。而且，現(xiàn)在的孩子從小上學(xué)，即使考不上大學(xué)，也上個技校，畢業(yè)后在城里找個工作就直接就業(yè)了，有的談了對象，更不愿回老家了。所以，現(xiàn)在的農(nóng)村根本就沒有年輕人。

2，農(nóng)村找對象難。男孩子找對象，女方家第一句話就是有樓嗎？言外之意就是沒樓不行。不管家里有多少房子，也不管家庭條件如何，城里必須有房子，逼著你不得不在城里買房。

3，孩子上學(xué)的問題?，F(xiàn)在農(nóng)村學(xué)校大都比較集中，從小學(xué)一年級甚至是從幼兒園開始，就要到鎮(zhèn)上去。學(xué)校規(guī)模有了，但孩子上學(xué)確實不方便，家長付出的時間和精力太多，不如直接在城里上學(xué)。所以，為了解決孩子的入學(xué)問題，就必須在城里買房。

縣城本來就不大，一下子進來這么多人，房價自然會上漲。大家都知道房價不應(yīng)該這樣高，僧多粥少，你有什么辦法？

我老家基本上就是這種情況，也許各地的情況都差不多?？h城房價不降，很可能是這些原因造成的。