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公共服務用地能否抵押(土地用途是公建能抵押嗎?)

機關,團體用地可以抵押嗎?不可以抵押。 公共設施用地是與居住人口規(guī)模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地,應包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等,不屬于個人,所以是不可以進行抵押

公共服務用地能否抵押(土地用途是公建能抵押嗎?)

機關,團體用地可以抵押嗎?

不可以抵押。 公共設施用地是與居住人口規(guī)模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地,應包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等,不屬于個人,所以是不可以進行抵押的。 其中,公共服務設施包括:教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務、金融郵電、市政公用、行政管理和其他等八類設施。 中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例第二條規(guī)定: 國家按照所有權與使用權分離的原則,實行城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓、轉讓制度,但地下資源、埋藏物和市政公用設施除外。 前款所稱城鎮(zhèn)國有土地是指市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內屬于全民所有的土地

土地用途是公建能抵押嗎?

公建的土地多數是屬于集體土地或者劃撥地的性質,因此不同于國有建設用地,取得方式不是通過出讓繳納土地出讓金獲得,不能抵押。

公共基礎設施用地是否可以抵押?

根據《物權法》第一百八十四條第三款、《擔保法》第三十七條第三款的規(guī)定,學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生公共設施和其他社會公益事業(yè)設施用地不得抵押?! ∫罁冻鞘蟹康禺a管理法》第四十八條第二款的規(guī)定,以出讓方式取得的土地使用權,可以設定抵押權第四十九條規(guī)定,房地產抵押,應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。  土地為公共設施用地,以劃撥方式取得的,自然不宜抵押。但如果土地是出讓取得的,土地使用權人支付了相應的對價,有權利用自己的資產進行融資。