萬達(dá)停車場(chǎng)有個(gè)人停車位嗎？有的，地上地下停車位都有，600元一個(gè)月投資萬達(dá)車位靠譜嗎？全款16萬，年回報(bào)率10%，五年內(nèi)開發(fā)商原價(jià)回購(gòu)，其中有套路嗎？如果是正規(guī)的產(chǎn)權(quán)，正規(guī)的合同，投資萬達(dá)車位還是靠譜

萬達(dá)停車場(chǎng)有個(gè)人停車位嗎？

有的，地上地下停車位都有，600元一個(gè)月

投資萬達(dá)車位靠譜嗎？全款16萬，年回報(bào)率10%，五年內(nèi)開發(fā)商原價(jià)回購(gòu)，其中有套路嗎？

如果是正規(guī)的產(chǎn)權(quán)，正規(guī)的合同，投資萬達(dá)車位還是靠譜的。

房住不炒口號(hào)提出后，房地產(chǎn)融資渠道不斷收緊，從一開始的銀行貸款，到現(xiàn)在的信托產(chǎn)品，房地產(chǎn)開發(fā)所能獲得的融資渠道越來越少。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目來說，融資成本超過10%非常正常，通過出售車位獲得資金顯然是更簡(jiǎn)單直接的方式。

一個(gè)車位全款16萬元，如果是比較大的萬達(dá)項(xiàng)目，車位數(shù)量上千很正常，全部銷售出去就可以獲得上億資金。商鋪提前招租，自然也能拿到大筆資金，這樣項(xiàng)目開發(fā)的資金就能快速回籠，降低負(fù)債。等到正常運(yùn)轉(zhuǎn)起來，10%的年回報(bào)率顯然也不再是問題，五年內(nèi)原價(jià)回購(gòu)也很簡(jiǎn)單。

對(duì)于萬達(dá)商場(chǎng)來說，車位是收費(fèi)的，只要有客流，每年還能收回一筆費(fèi)用，這樣10%的利率也能下降一大截，融資成本也就沒那么高了。

正如我們一開始提到的，車位投資，首先要確保車位有產(chǎn)權(quán)，并且還要有正規(guī)的合同，簽署人還得是萬達(dá)這個(gè)產(chǎn)權(quán)方。

一些開發(fā)商資金緊張，為了避免爛尾會(huì)采取一些套路，以高收益和回購(gòu)為誘餌吸引投資者，但是對(duì)于萬達(dá)來說，顯然沒有這個(gè)問題。如此大的品牌，如此大的資產(chǎn)規(guī)模，資金再缺也不至于幾年后跑路。

不管怎么講，雞蛋不能都放在一個(gè)籃子里，房子已經(jīng)不適合炒了，車位同樣不適合。相對(duì)于房產(chǎn)來說，一些車位的產(chǎn)權(quán)還存在問題，這就需要規(guī)范的合同來約束。如果資金較多，合同也規(guī)范，那么拿出不超過30%的資金投資幾個(gè)問題不大，不建議拿出全部存款來投資。

萬達(dá)停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

萬達(dá)廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

半小時(shí)內(nèi)：免費(fèi)

1.5小時(shí)內(nèi)：6元

超過1.5小時(shí)：每30分鐘3元。

24小時(shí)內(nèi)：最高收費(fèi)48元。

萬達(dá)廣場(chǎng)是由全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)萬達(dá)集團(tuán)投資建設(shè)的巨型城市綜合體。

截至2019年11月29日，萬達(dá)集團(tuán)已在全國(guó)30個(gè)省、市、區(qū)的188個(gè)城市開業(yè)共300座萬達(dá)廣場(chǎng)。持有物業(yè)面積規(guī)模全球第一，所建之處，往往都成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)性建筑。

萬達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)容包括大型商業(yè)中心、城市步行街、五星級(jí)酒店、寫字樓、公寓等，集購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體，形成獨(dú)立的大型商圈。

萬達(dá)停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

他都是電子收費(fèi)無人看管的，電子收費(fèi)收費(fèi)場(chǎng)旁邊都立著收費(fèi)明細(xì)表可以參考，他半小時(shí)以內(nèi)是免費(fèi)的，兩小時(shí)至三小時(shí)是三元，最高十元封停在停車場(chǎng)，停車時(shí)停在車位上，關(guān)好車窗，車門再離開，一定要關(guān)好車窗，車門離開，這樣為了大家的安全，他是電子收費(fèi)，所以出的時(shí)候掃碼就可以了