典當行典當房產需要哪些手續(xù)？1、首先要確認自己典當的房產產權是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。2、要取得房產共有人一致同意，且須到現場在《房地產抵押典當合同》上簽字確認。3、要找對典當對象——有經

典當行典當房產需要哪些手續(xù)？

1、首先要確認自己典當的房產產權是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。

2、要取得房產共有人一致同意，且須到現場在《房地產抵押典當合同》上簽字確認。

3、要找對典當對象——有經營資質和固定經營場所的正規(guī)典當行，注意正規(guī)的典當行，其招牌都有一個很大的“當”字。

4、進行典當登記。辦理房屋典當登記手續(xù)的業(yè)主須攜帶原房屋的有效證件原件，業(yè)主有效身份證、戶口簿及書面證明材料，到典當行申請典當登記。

5、價格評估。凡要典當的房屋必須做價格評估，由相關評估機構或典當師向典當行提交評估價格報告和放款額度的建議書，典當行根據評估報告決定典當的當金。

6、簽署《房地產抵押典當合同》及相關文件。典當者在確定典當意向后，與典當行簽署《房地產抵押典當合同》及相關的文件。

7、辦理合同公證和保險。典當行實行一站式辦公，典當者可到典當行窗口直接辦理公證及保險。

8、辦理房地產抵押登記。典當者隨典當行的工作人員到相關房產產權主管機構辦理房產抵押登記。

9、典當行取得他項權利證后，房產證交由典當行保存，但典當者仍可保留使用權。

10、典當行出具當票、放款(如材料齊全，兩個工作日可實現放款)。

房屋典當流程？

當戶需向典當行提供以下資料: 1、房產兩證,即房產證和土地證。

2、身份證、戶口本、婚姻證明。 附注: 1、房產兩證,如果有共有權人,需爭得共有權人同意,并提供其共有權證。

典當行典當房子流程？

鑒于你說的房產，首先申明必須是商品房，私房和公房在典當是不能受理的。

一、當戶需向典當行提供以下資料：

1、房產兩證，即房產證和土地證。

2、身份證、戶口本、婚姻證明。

附注：

1、房產兩證，如果有共有權人，需爭得共有權人同意，并提供其共有權證。

2、婚姻證明：1）已婚者，提供夫妻雙方結婚證明

2）單身者，需到民政局開具單身證明

3）離異者且沒再結婚者，提供離婚證以及未婚證明

二、審查手續(xù)

1、客戶經理先會查看相關證件，與客戶交流了解房產情況，確定房產屬于完全產權。

2、上門看房?？蛻艚浝恚ㄖ辽賰扇耍祥T看房子，主要查看實際房產與房產兩證是否相符。

3、由典當行指定的評估公司對該房產進行價值評估。房產最高高壓價值不高于房產評估值的75%。

4、辦理抵押。由典當辦事人員與房產所有權人一起去房地局辦理房地產抵押，房地局會提供收件單，該收件單交給典當辦事人員。

5、放款。典當行財務部門在接到總經理批示以及見到房地局提供的收件單后，可以放款。三、簽署合同該程序會在去房地局辦理抵押之前進行，由借款人即房產所有權人簽字。注意：1、典當行一般只能讓房產所有權人才能作為借款人，因為第三方抵押沒有對典當行來說風險很大，沒有相關法律保障。2、簽字這一塊：已婚者需需雙方到場簽字（即使是個人房產也需要，因為典當行以防萬一，請見諒）如果有共有權人，也需要共有權人到場簽字。四、結清當戶按期還本付息之后，典當行會出具注銷抵押申請書和結清證明（均要蓋典當行的公章），自己便可以去房地局辦理抵押注銷。