為什么低檔小區(qū)反而房?jī)r(jià)高？因?yàn)榭們r(jià)和單價(jià)是兩個(gè)完全不同的個(gè)體，兩者代表的含義也是不一樣的，總價(jià)一般而言即為房屋交易價(jià)格的總數(shù)，從總價(jià)可以看出一套房子的價(jià)值。而單價(jià)只是針對(duì)某一套房子每一平米的價(jià)格而言的

為什么低檔小區(qū)反而房?jī)r(jià)高？

因?yàn)榭們r(jià)和單價(jià)是兩個(gè)完全不同的個(gè)體，兩者代表的含義也是不一樣的，總價(jià)一般而言即為房屋交易價(jià)格的總數(shù)，從總價(jià)可以看出一套房子的價(jià)值。

而單價(jià)只是針對(duì)某一套房子每一平米的價(jià)格而言的，同一個(gè)小區(qū)的房子，居住條件不一樣的情況下，單價(jià)也是不一樣的，所以大家在選房子的時(shí)候才會(huì)遇到選房子，總價(jià)越來(lái)越高的情況。

為什么低檔小區(qū)反而房?jī)r(jià)高？

低檔小區(qū)物業(yè)費(fèi)低，各種費(fèi)用低，所以受歡迎，房?jī)r(jià)反而高。

為什么有些小縣城的樓價(jià)不掉，反而漲價(jià)了？

謝謝邀請(qǐng)。

我為什么要回答這個(gè)問(wèn)題呢？一是我老家也是農(nóng)村的，也經(jīng)?；丶?，了解老百姓的心思。二是我居住的也是小城市，雖然房?jī)r(jià)沒(méi)漲，但也沒(méi)降下來(lái)，今年以來(lái)價(jià)格持平吧。

我老家離城不是太遠(yuǎn)，交通也很方便，出門(mén)辦事，趕集上店，除了鎮(zhèn)上就是城里，按說(shuō)也沒(méi)有必要在城里買(mǎi)房，因?yàn)榧壹覒魬魩缀醵际切路孔?，但是近幾年?lái)到城里買(mǎi)房的人越來(lái)越多了，況且城里的房子價(jià)格又那么高。問(wèn)起原因，主要有這么幾點(diǎn)：

1，年輕人都選擇在城里，不愿留在農(nóng)村。雖然說(shuō)農(nóng)村的條件比過(guò)去好了，但年輕人不愿留在老家種地，因?yàn)榧Z食等農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格低，而且投入的成本也越來(lái)越高，勞動(dòng)強(qiáng)度大，收入也低。而且，現(xiàn)在的孩子從小上學(xué)，即使考不上大學(xué)，也上個(gè)技校，畢業(yè)后在城里找個(gè)工作就直接就業(yè)了，有的談了對(duì)象，更不愿回老家了。所以，現(xiàn)在的農(nóng)村根本就沒(méi)有年輕人。

2，農(nóng)村找對(duì)象難。男孩子找對(duì)象，女方家第一句話就是有樓嗎？言外之意就是沒(méi)樓不行。不管家里有多少房子，也不管家庭條件如何，城里必須有房子，逼著你不得不在城里買(mǎi)房。

3，孩子上學(xué)的問(wèn)題?，F(xiàn)在農(nóng)村學(xué)校大都比較集中，從小學(xué)一年級(jí)甚至是從幼兒園開(kāi)始，就要到鎮(zhèn)上去。學(xué)校規(guī)模有了，但孩子上學(xué)確實(shí)不方便，家長(zhǎng)付出的時(shí)間和精力太多，不如直接在城里上學(xué)。所以，為了解決孩子的入學(xué)問(wèn)題，就必須在城里買(mǎi)房。

縣城本來(lái)就不大，一下子進(jìn)來(lái)這么多人，房?jī)r(jià)自然會(huì)上漲。大家都知道房?jī)r(jià)不應(yīng)該這樣高，僧多粥少，你有什么辦法？

我老家基本上就是這種情況，也許各地的情況都差不多?？h城房?jī)r(jià)不降，很可能是這些原因造成的。

為什么房子網(wǎng)上報(bào)價(jià)低實(shí)際卻很貴？

網(wǎng)上報(bào)價(jià)低，實(shí)際很貴，如果他報(bào)價(jià)太高的話無(wú)人問(wèn)津，報(bào)的高完了以后呢，如果有人問(wèn)的話，他就可以介紹他的房子。完了以后才能說(shuō)什么性價(jià)比，買(mǎi)房子都是為了買(mǎi)個(gè)踏實(shí)，舒適，方便，他如果能有這些的話，就是貴一點(diǎn)兒，也會(huì)有人考慮買(mǎi)的，主要是看房子值不值那個(gè)價(jià)，合適了就會(huì)買(mǎi)的。