公攤面積多少才合法？國家規(guī)定公攤面積，18層以下的板式住宅公攤約在13%~15%點式的樓盤公攤大多在15%~170層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。各產權戶的電梯井、管道井、樓梯

公攤面積多少才合法？

國家規(guī)定公攤面積，18層以下的板式住宅公攤約在13%~15%點式的樓盤公攤大多在15%~170層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。

各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室公攤建筑面積、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋。

套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。

不僅電梯、樓道、門廳，甚至門口警衛(wèi)室的一部分面積也要由購房者買單。計算方法：用各戶套內面積按比例進行分攤。

公攤面積國家標準法律依據(jù)？

公攤面積國家標準:根據(jù)國家規(guī)定的最高公攤計算:30層以上公攤25％；點式樓盤公攤15％－17％；18層以下公攤13％－15％；多層住宅公攤10％－13％。

法律依據(jù):《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》第三條，商品房銷售以建筑面積為面積計算單位。 建筑面積應按國家現(xiàn)行《建筑面積計算規(guī)則》進行計算。《建設部商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》

房屋公攤面積法律規(guī)定？

房子公攤面積有規(guī)定，具體規(guī)定如下：

6層以下低層商品房的公攤系數(shù)一般為12%左右，11層左右的小高層商品房的公攤系數(shù)為20%左右，18層以上高層商品房公攤系數(shù)為25%左右，超過25層的商品房上約為30%。 公攤面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。

房屋公攤面積法律規(guī)定？

目前還沒有關于公攤面積的政策規(guī)定，都需要根據(jù)實際情況來定。

一般分為以下三種：1、多層住宅的公攤面積大約會在10%-13%左右；2、18層以下的點式或者板式住宅，其住房公攤面積大約會在13%-17%左右；3、30層以上住宅，其住房公攤面積大約會在25%左右。

希望回答能夠幫助到你。

公攤面積標準？

公攤面積國家規(guī)定最低百分之十八，最高百分之二十五。

公攤面積是與業(yè)主有關的面積，就有公攤面積。這就給開發(fā)商以最大的利益，而把相關的支出給了業(yè)主。

公攤面積包括了供暖設備間。供暖管，弱電間，水表間，樓道樓梯，電梯，還有進樓大廳的面積等等。

公攤面積標準？

公攤面積7%-12%合理。一般七層以下的住宅公攤率為7-12%，多層建筑是指層數(shù)在六層左右的建筑。公攤面積包括外墻、樓梯、樓梯間及住戶提供服務的物管用房，主要包括熱交換站、水泵房、配電室等。

七到十一層住宅的公攤率為10%至16%，七至九層的小型高層樓房公攤面積取決于每個樓盤自身的情況。如果沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，小型高層公攤系數(shù)在10%至15%之間，而帶有電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15%至20%之間。十二層到三十三層的住宅公攤率為14-24%，高層住宅的公攤面積比較大。根據(jù)建筑物大小的不同，高層建筑一般在二十五層到三十三層之間。