長春房產(chǎn)抵押后幾天出抵押證 抵押證要多久可以拿到？
一般來說，如果抵押證要多久可以拿到？委托他人辦理過戶，可能5個工作日后就能拿到不動產(chǎn)權(quán)證書。為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者按照當(dāng)事
一般來說，如果
抵押證要多久可以拿到？
委托他人辦理過戶，可能5個工作日后就能拿到不動產(chǎn)權(quán)證書。為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者按照當(dāng)事人的約定實現(xiàn)抵押的，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
抵押證要多久可以拿到？
抵押登記在當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理，受理時間在15天以內(nèi)。驗收后通知抵押權(quán)人(銀行)領(lǐng)取房屋他項權(quán)利證書，領(lǐng)證當(dāng)天即可放款。銀行辦理完房產(chǎn)證抵押，要多久才能拿回房產(chǎn)證？
1.過戶后當(dāng)天拿到房產(chǎn)證，三個工作日后可以辦理抵押登記，六個工作日后發(fā)放房屋他項權(quán)利證書。把他項權(quán)利證書交給銀行后，銀行會在三到五個工作日放款，抵押完成后會有人通知客戶去拿房產(chǎn)證。
2.現(xiàn)在抵押的是抵押登記證，也叫他項權(quán)利證，沒有抵押房產(chǎn)證。貸款全部還清后，將抵押登記證交回，然后到房地產(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)。這時候就是完全的產(chǎn)權(quán)了。
房產(chǎn)抵押的他項證多久能辦出來?急？如果當(dāng)天辦理抵押登記，一般需要5個工作日才能拿到他項權(quán)利證書，但可以加急，2天就能辦好。
抵押貸款中，抵押方——銀行和借款人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證托管后到房屋所在地的房屋權(quán)屬部門辦理抵押登記手續(xù)。借款人提交抵押登記申請書和身份證，銀行提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權(quán)證等材料。登記機(jī)關(guān)審核材料后，予以登記發(fā)證，在《房屋所有權(quán)證》原件上注明抵押情況并交給借款人，同時向銀行發(fā)放《房屋他項權(quán)證》。
房屋他項權(quán)利證書
房屋他項權(quán)利證書是證明抵押權(quán)、抵押權(quán)等他項權(quán)利存在的文件。
他項權(quán)利是指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人的一項特定權(quán)利，主要是典權(quán)和抵押權(quán)。
他項權(quán)利的基礎(chǔ)是房屋所有權(quán)人與其他權(quán)利人的合意行為，但由于他項權(quán)利的內(nèi)容包含了直接控制房屋的物權(quán)性質(zhì)，因此他項權(quán)利的設(shè)立必須進(jìn)行登記以對抗第三人。
房屋權(quán)屬審批后發(fā)放《房屋他項權(quán)利證》，并交給權(quán)利人。證明除了說明房屋狀況外，重點是他項權(quán)利的內(nèi)容、期限、當(dāng)事人姓名。據(jù)此，他項權(quán)利的權(quán)利人可以包括房屋所有權(quán)人在內(nèi)的他人的任何非法干涉。
辦理完不動產(chǎn)抵押房本多久下來？
通常七天。
購房人一般是在開發(fā)公司之后買了新房，他們辦理了按揭貸款，現(xiàn)在房產(chǎn)證也辦理了。以后還需要把現(xiàn)有的房子轉(zhuǎn)讓出去做抵押。預(yù)購商品房的預(yù)抵押登記(抵押貸款抵押)是以預(yù)購商品房為基礎(chǔ)設(shè)定的。購房人辦理房產(chǎn)證時，由房屋登記機(jī)構(gòu)(縣房產(chǎn)局)將預(yù)抵押登記變更為現(xiàn)房抵押登記，并向抵押權(quán)人(貸款銀行)發(fā)放《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。