有必要貸款買(mǎi)房嗎？相信相當(dāng)多的用戶都有自己貸款買(mǎi)房的經(jīng)歷。我們現(xiàn)在買(mǎi)房會(huì)選擇首付，然后貸款買(mǎi)房。貸款買(mǎi)房過(guò)程中，選擇分期還款，分期還款總是有期限的。有的人會(huì)選擇10年、20年甚至30年的還款周期，那么

有必要貸款買(mǎi)房嗎？

相信相當(dāng)多的用戶都有自己貸款買(mǎi)房的經(jīng)歷。我們現(xiàn)在買(mǎi)房會(huì)選擇首付，然后貸款買(mǎi)房。貸款買(mǎi)房過(guò)程中，選擇分期還款，分期還款總是有期限的。有的人會(huì)選擇10年、20年甚至30年的還款周期，那么還款周期中不同的還款也會(huì)有不同的還款利息，那么說(shuō)吧，哪種還款劃算呢？

作為一個(gè)人，最近在買(mǎi)房的過(guò)程中，有一筆貸款。個(gè)人貸款選擇了30年的還款期，貸款金額和本金達(dá)到了50萬(wàn)。但是30年的話，利息需要還68萬(wàn)，而且因?yàn)榇箫L(fēng)期我在限購(gòu)區(qū)的高峰房，利息高達(dá)6.86%,所以借了30年左右，利息還了68萬(wàn)，確實(shí)太高了。而且這個(gè)問(wèn)題不僅僅是因?yàn)槔侍?，還因?yàn)檫€款時(shí)間太長(zhǎng)，帶來(lái)的時(shí)間周期很大，所以看起來(lái)利率達(dá)到了六八萬(wàn)，比貸款的本金還高。真的不劃算嗎？

按照我們目前的基準(zhǔn)利率，我們借的錢(qián)很大概率需要帶息償還，在目前的利息階段是否劃算？以我個(gè)人的理解，這樣還是挺劃算的，因?yàn)槲覀兊腻X(qián)會(huì)大幅度貶值，以后工資收入水平會(huì)逐漸提高。目前按照通貨膨脹率，每年會(huì)增長(zhǎng)2.5%左右，所以今年 s 100元，甚至明年 s 97元的物品只能買(mǎi)。在通貨膨脹的影響下，經(jīng)過(guò)10年甚至15年的還款，相對(duì)于你的工資收入水平和購(gòu)買(mǎi)力來(lái)說(shuō)，你每個(gè)月還款的金額根本不值一提，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)還是劃算的。目前來(lái)看，未來(lái)隨著我們收入的增加，還款壓力會(huì)有所減輕，所以周期越長(zhǎng)越劃算，貸款時(shí)間也可以越長(zhǎng)。這是一個(gè)相對(duì)聰明的方法，所以我們不 不要恐慌或覺(jué)得貸款利息高于貸款本金。這筆錢(qián)可以 不能用目前的形勢(shì)來(lái)計(jì)算。我們應(yīng)該把目光放得更遠(yuǎn)，50年前的100元。