新房貸款流程是怎樣的？買房貸款的流程是怎樣的？1.提交抵押貸款申請(qǐng)。如果買家是買新房，新房的售樓處大多現(xiàn)場(chǎng)有合作銀行。簽訂合同后，購房者可以直接向房產(chǎn)合同的銀行申請(qǐng)貸款，也算是省去了找銀行的步驟。所以

新房貸款流程是怎樣的？買房貸款的流程是怎樣的？1.提交抵押貸款申請(qǐng)。如果買家是買新房，新房的售樓處大多現(xiàn)場(chǎng)有合作銀行。簽訂合同后，購房者可以直接向房產(chǎn)合同的銀行申請(qǐng)貸款，也算是省去了找銀行的步驟。所以確定房源后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)備好銀行要求的文件，填寫按揭貸款申請(qǐng)表，提交銀行審核。2.等待銀行 等待銀行的審查結(jié)果審核結(jié)果這一步對(duì)于買家來說已經(jīng)足夠了。一般在購房者提交申請(qǐng)后，銀行會(huì)對(duì)購房者的信用狀況和還款能力進(jìn)行審核。如果審核不合格，銀行拒絕發(fā)放貸款，購房者就得另想辦法。很可能大部分人都找不到資金來源，最終不得不放棄買房。3.貸款合同批準(zhǔn)后，買方需要與銀行簽訂貸款合同。在簽訂借款合同時(shí)，他需要繳納各種費(fèi)用，辦理房貸和保險(xiǎn)。這一步比較耗時(shí)，銀行需要審核。需要多長時(shí)間？每個(gè)地方和銀行都不一樣。然后購房者需要等通知去銀行面簽，等銀行核實(shí)材料。銀行核實(shí)后會(huì)通知購房者拿著材料去房管局辦理按揭。4.等待銀行貸款完成上述手續(xù)后，購房者就可以耐心等待銀行貸款了。等待房款也是一個(gè)漫長的過程，可能還要去銀行申請(qǐng)貸款。銀行放款后，記得找銀行要一份借款合同和一張屬于你的借條。還有房產(chǎn)證復(fù)印件兩份，記得蓋銀行公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事需要。