房產(chǎn)證一般是按照測繪公司實測面積辦理的，所以不包括公攤面積。如果按揭買房，需要房地產(chǎn)開發(fā)商提供出售房屋的面積，包括公攤面積！不。產(chǎn)權證上的面積是建筑面積，包括實際居住面積加上產(chǎn)權證上標注的公攤面積。公

房產(chǎn)證一般是按照測繪公司實測面積辦理的，所以不包括公攤面積。如果按揭買房，需要房地產(chǎn)開發(fā)商提供出售房屋的面積，包括公攤面積！

不。產(chǎn)權證上的面積是建筑面積，包括實際居住面積加上產(chǎn)權證上標注的公攤面積。公攤面積是整棟樓的走廊、過道等公共場所的面積，平均分攤到每戶。按照新的建筑面積計算標準，無論陽臺是否封閉，建筑面積都要減半計算。所以陽臺的一半也要算在室內(nèi)面積的范圍內(nèi)。套內(nèi)面積:一套完整房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻面面積和套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

不管怎樣，房產(chǎn)證上的面積就是使用面積和公攤面積。

分攤面積包含在不動產(chǎn)權證上的產(chǎn)權面積內(nèi)。

個人住房不動產(chǎn)登記發(fā)證前，開發(fā)商應當申請具有測繪資質的測繪公司對申報的不動產(chǎn)進行詳細、權威的測繪，并提供測繪報告；其中寫明了每套房屋的具體套內(nèi)面積和公攤面積，不動產(chǎn)登記以此報告為準，所以證書上只有不動產(chǎn)建筑面積。

你好，！那個 因為面積使用權分為單獨使用面積和共用使用面積，而不是共用面積。

獨立區(qū)域一般指一個 s自己的一樓庭院，樓外草棚共用面積一般指每戶共用的公共建筑基礎和道路面積。你的產(chǎn)權證顯示你沒有。;t沒有獨立的庭院和草棚(不算地下室)，但你有建筑地基和道路一起使用的權利。

房產(chǎn)證上沒有公攤面積，因為房產(chǎn)證是你個人的財產(chǎn)，公攤部分是公用的。

房產(chǎn)證登記的面積不是套內(nèi)面積，而是建筑面積加上公攤面積，上面也標注了實際面積。

不動產(chǎn)登記室外樓梯計入產(chǎn)權證，歸業(yè)主 s游泳池區(qū)域。

所有者 s住房面積包括室內(nèi)使用面積和室外公攤面積，登記的房產(chǎn)為建筑面積。業(yè)主建筑面積。;的產(chǎn)權證包括共用面積、樓道、電梯、上下井、保安室、配電室、物業(yè)管理辦公室等公共部位。

所以辦理產(chǎn)權證的時候室外樓梯是算在產(chǎn)權證里的。

室外樓梯是功能性設施，是建筑的一部分。房產(chǎn)測量時，樓梯按公攤面積計算。