云景臺開盤時正處于眉山房價的巔峰，所以當時的價格比較貴，而且云景臺贈送了很多空間，所以單價比較高，均價和周邊樓盤差不多。附近有幾家知名開發(fā)商在建，旁邊還有一套大城市通奇中學的合適學區(qū)房。在眉山東坡區(qū)從

云景臺開盤時正處于眉山房價的巔峰，所以當時的價格比較貴，而且云景臺贈送了很多空間，所以單價比較高，均價和周邊樓盤差不多。

附近有幾家知名開發(fā)商在建，旁邊還有一套大城市通奇中學的合適學區(qū)房。

在眉山東坡區(qū)從事賣房工作兩年多。沒錯，我就是你每天打的房產(chǎn)中介。2019年下半年，眉山樓市新樓市的發(fā)展很難說。我來說一下現(xiàn)狀，以便窺一斑而見全豹。

區(qū)域上，發(fā)展城北還是關(guān)鍵。東坡區(qū)目前建筑數(shù)量最多的是在城北，也就是原來的科技園在太和鎮(zhèn)方向。這塊地的地價不高。目前府城路一線，東起閩江二橋附近，西至玉龍半島，已無可用土地。這條線上樓盤最便宜的價格是蘭臺之家領(lǐng)地內(nèi)7000多元的單價。買一套三對衛(wèi)浴要6萬左右，隔壁碧桂園恒大價格自然更高。但是恒大只要80多萬的精裝三房一衛(wèi)，然后還有萬景錦園和云錦臺。單價八千多到九千，總價70萬左右。你可以買三套衛(wèi)生間的水，然后向西去通奇路學校，支農(nóng) 市場和萬達廣場。新盤是王府井綠洲郡，單價8000元左右，可以買六樓的房子。剩下的都是以前的二手房開發(fā)。本月中旬，東坡竹園附近出讓的5塊地全部被各大開發(fā)商拿走，最高樓面價每平米3300多，后期營銷價格猜測不會低于8000。第二個區(qū)域是重點的閩東新區(qū)，開發(fā)商 s拿地樓面價高達5600，目前在售樓盤7000多。眉山本地人大多不會選擇這個區(qū)域買房，但從開發(fā)商的實力和建的房子質(zhì)量來看，這個區(qū)域的房子還是有競爭力的。根據(jù)規(guī)劃要求和地形，相對于區(qū)域商品房不允許建高層，所以這里的房子一直是6-11層高，帶電梯。周邊設(shè)施有眉山市中醫(yī)院，各大公立私立學校，涵蓋幼兒園到大學，還有在建的商場！第三個區(qū)域是城南，代表名樓，南湖名門。這一地區(qū)位于岷江下游，有 "河景房 "，但是價格沒有城北的好。原因可想而知。如果真要說城南的樓盤可以入手的話，推薦合景泰府凌峰，價格在8000左右。

最后做個廣告。我是東坡區(qū)的專業(yè)房產(chǎn)中介。如果你只是需要知道公寓的價格，我很樂意幫助你！[笑][笑]