商鋪的大修基金和契稅是多少啊(商鋪契稅和公共維修基金怎么繳？)
商鋪的維修基金怎么計算？商品房銷售時，買受人與銷售單位應(yīng)當(dāng)簽訂維修資金繳納協(xié)議，買受人按照購房款2-3 %的比例向銷售單位(開發(fā)商)繳納維修資金。開發(fā)商收取的維修基金屬于全體業(yè)主，不計入住宅銷售收入。
商鋪的維修基金怎么計算？
商品房銷售時，買受人與銷售單位應(yīng)當(dāng)簽訂維修資金繳納協(xié)議，買受人按照購房款2-3 %的比例向銷售單位(開發(fā)商)繳納維修資金。開發(fā)商收取的維修基金屬于全體業(yè)主，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)::高層(含帶電梯的多層)90元/㎡，多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修資金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有不同)。
房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價×比例×面積。
商鋪的維修基金怎么計算？
100萬商鋪繳納5%的契稅和2-3%的維修基金，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)貦C構(gòu)確定。商鋪契稅和公共維修基金怎么繳？
商鋪契稅和公共維修基金繳納；1.契稅一般按照1%到3%的比例繳納，視房屋情況而定。
2.出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修資金:業(yè)主按照其擁有的物業(yè)建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的金額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的2%。此外，售房單位應(yīng)當(dāng)按照多層不低于20%、高層不低于30%的標(biāo)準(zhǔn)，從銷售價款中一次性提取房屋專項維修資金。
兩百萬買的商鋪自已用要交多少稅？
200萬的門面要交多少稅，要看賣家和買家的不同情況。如果買方需要支付購買合同金額的3%的契稅和0.05%的合同印花稅。
買二手店的話，要交0.5%的交易費。計算簡單，應(yīng)納稅額= 2，000，000× (0.05 % 3 %) = 71，000，即200萬套房子需要繳納71，000元稅款。
兩百萬買的商鋪自已用要交多少稅？ 200萬商鋪1000元要交6萬契稅和合同印花稅:買200萬商鋪要交3%的契稅和0.05%的合同印花稅。200萬商鋪1000元要交6萬契稅和合同印花稅。
法律、行政法規(guī)規(guī)定有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定納稅、代扣代繳、代收代繳稅款。
兩百萬買的商鋪自已用要交多少稅？1.的契稅按該商鋪房價的4%計算繳納。
2.維修基金:磚混結(jié)構(gòu)商鋪49元/平方米，無電梯框架結(jié)構(gòu)商鋪55元/平方米，14層以下(含14層)有電梯商鋪61元/平方米，15層以上(含15層)有電梯商鋪73元/平方米。
三。其他相關(guān)稅費:注冊費:550元印花稅:按購房合同中的商鋪。金額的0.05%計算支付。
兩百萬買的商鋪自已用要交多少稅？
1.房產(chǎn)交易費，3元/平方米；2.房屋登記費，550元/本(費用按照每本每證10元收取)。
3.權(quán)證印花稅，5元/本；
4.印花稅，房價的0.05%。
5、契稅，交易價格(或評估價格)乘以3%。
買商鋪要交的稅很多，根據(jù)商鋪的特點可以分為新開發(fā)設(shè)計的商鋪(房地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)設(shè)計市場銷售的商業(yè)物業(yè))的交易稅和二手商鋪的交易稅；按稅負可分為買方稅和賣方稅；根據(jù)稅費的特點，可以分為交易稅和交易費。
《稅收征收管理法》
第三十條
扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行代扣代繳、代收代繳稅款的義務(wù)。法律、行政法規(guī)規(guī)定沒有代扣代繳、代收代繳義務(wù)的單位和個人，稅務(wù)機關(guān)不得要求其代扣代繳、代收代繳稅款。
扣繳義務(wù)人依法履行義務(wù)時，納稅人不得拒絕扣繳或者代收稅款。納稅人拒絕的，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時報告稅務(wù)機關(guān)處理。
稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向扣繳義務(wù)人支付代扣代繳、代收代繳手續(xù)費。