在法拍房只有預告登記證能過戶嗎？，如果由購房者辦理預告登記，就可以進行過戶，其他信息要根據(jù)實際情況咨詢房管局。為保證將來物權(quán)的實現(xiàn)，當事人可以按照約定向登記機關(guān)申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的

在

法拍房只有預告登記證能過戶嗎？

，如果由購房者辦理預告登記，就可以進行過戶，其他信息要根據(jù)實際情況咨詢房管局。

為保證將來物權(quán)的實現(xiàn)，當事人可以按照約定向登記機關(guān)申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意處分不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預告登記后，債權(quán)人 他項權(quán)利消滅或者自可以進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。

這種預告登記制度，即防止一房多賣，造成社會不穩(wěn)定，也有利于保護購房者的合法權(quán)益。這種預告登記制度也明確規(guī)定，未經(jīng)申請人(買受人)同意，業(yè)主不得將房屋出售給他人，出售給他人無效。法律還是保護先申請預告登記的人，先買房的人。

法拍房只有預告登記證能過戶嗎？

不能辦理過戶登記。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定。;()，買受人與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同后，可以申請預告登記，無需具備登記條件。在正式登記之前，它具有物權(quán)屬性。

如果房子是通過拍賣獲得的， 美國法院也可以作出裁定，取得房屋所有權(quán)，符合登記條件時再進行不動產(chǎn)登記。

在

法拍房只有預告登記證能過戶嗎？

預先登記的房屋，只有在達到轉(zhuǎn)讓條件后才能轉(zhuǎn)讓，哪怕是司法拍賣。然而，你可以問 美國法院向不動產(chǎn)登記中心發(fā)出協(xié)助通知書，要求在房屋符合過戶條件后進行過戶。