房屋成本價(jià)怎么算？房屋成本，也就是說建造房屋所使用的建筑材料和人工成本，例如，購買沙子、水泥、鋼筋等。，加上蓋房子的人工費(fèi)等。，全部加起來就是住房成本，其他的，比如土地，可能會并入住房成本。那個(gè) 就是

房屋成本價(jià)怎么算？

房屋成本，也就是說建造房屋所使用的建筑材料和人工成本，例如，購買沙子、水泥、鋼筋等。，加上蓋房子的人工費(fèi)等。，全部加起來就是住房成本，其他的，比如土地，可能會并入住房成本。那個(gè) 就是它。

房屋成本價(jià)怎么算？

建房成本計(jì)算公式？

2.鋼筋每平方米13kg，筐架每平方米15.5kg，建筑面積x當(dāng)?shù)貎r(jià)格。

3.制磚用水泥按單層160m2 x3乘以=540計(jì)。每10㎡墻面用1.1袋水泥覆蓋，制磚用細(xì)砂7平米x當(dāng)?shù)貎r(jià)格。制磚，砂漿王建筑面積160㎡，2.5袋x45元。

4、石渣和石粉19至22方×當(dāng)?shù)貎r(jià)格，水泥425標(biāo)10噸，筐架14噸。

5、泡沫灰用石灰固體計(jì)6平方石灰膏。還包括水、電、機(jī)械等各方面的費(fèi)用估算。1.框架結(jié)構(gòu):

①水泥用量為175-190Kg/㎡。

②磚耗110-130塊/㎡。

③配筋量公共建筑35-40Kg/㎡ 50-60Kg/㎡廠房70Kg/㎡。

(4)外墻抹灰0.7-0.9建筑面積

⑤內(nèi)墻抹灰面積=建筑面積的1.7倍。

⑥粘灰面積=2倍建筑面積

⑦水泥地面抹灰3㎡/袋

2.磚混結(jié)構(gòu):

(1)水泥用量160Kg/㎡。

②磚耗140-160塊/㎡。

(3)鋼筋用量為18-20Kg/㎡。

(4)外墻抹灰面積=0.7-1倍建筑面積。

⑤內(nèi)墻抹灰面積=建筑面積的1.7倍。

6.室內(nèi)抹灰面積=3-3.4倍建筑面積。

⑦240磚墻529 /m3370磚墻522 /m3490磚墻518 /m3120磚墻552 /m3180磚墻539 /m360磚墻606 /m3。

⑧外墻瓷磚面積=建筑面積的0.3-0.33倍。

3.損失點(diǎn)

外墻磚:水平20-25%,垂直10-15%。

一般建筑成本核算公式？

房地產(chǎn)建筑成本的計(jì)算方法是:

1.地下室(如有):增加成本40~100元/m2(多層含量高，高層含量低)；-

2.電梯工程(如有):40~200元/m2，與電梯等級、電梯數(shù)量、樓層數(shù)密切相關(guān)。一般項(xiàng)目100元/m2左右；-

3.人工費(fèi):130~200元/m2；-

4.室外配套工程:30~300元/m2，一般70~100元/m2左右；-

5.模板、支撐、腳手架工程(費(fèi)用):70~150元/m2；-

6.塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等工程機(jī)械(約占總造價(jià)的5~8%:約60~90元/m2；-

7.臨時(shí)設(shè)施(生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路等現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施(水、電、污水、影像、生產(chǎn)棚等生產(chǎn)用房):30~50元/m2；-

8.檢測、測試、手續(xù)、交通、通訊費(fèi)用:10~30元/m2；-

9.承包商和承包商；;s管理費(fèi)、資料、勞保、利潤、其他費(fèi)用(約10%):以上各項(xiàng)之和*10%=90~180元/m2；-

10.繳納國家各種稅費(fèi)(總費(fèi)用3.3~3.5%):33~70元/m2，高檔的可能高達(dá)100元/m2。-