房產(chǎn)抵押給典當行要哪些手續(xù)？將房產(chǎn)抵押給典當行的程序如下:第一步:首先確認典當房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否清晰，兩證是否齊全，是否符合上市流通條件。第二步:征得該物業(yè)共有人的一致同意，并在現(xiàn)場簽署《房地產(chǎn)抵押典當合同

房產(chǎn)抵押給典當行要哪些手續(xù)？

第二步:征得該物業(yè)共有人的一致同意，并在現(xiàn)場簽署《房地產(chǎn)抵押典當合同》確認。第三步:找對典當行——有經(jīng)營資質(zhì)、有固定經(jīng)營場所的正規(guī)典當行。注意，正規(guī)典當行的招牌上有一個大大的 "典當 "。第四步:典當?shù)怯?。辦理房屋典當?shù)怯浭掷m(xù)的房屋所有人必須攜帶原房屋的有效證件原件、所有人 持本人有效身份證、戶口簿和書面證明材料到典當行申請典當?shù)怯?。第五?價格評估。典當房屋必須進行價格評估的，有關(guān)評估機構(gòu)或者典當行應當向典當行提出評估價格報告和貸款金額的建議，典當行根據(jù)評估報告決定典當。第六步:簽署《房地產(chǎn)抵押典當合同》和相關(guān)文件。在確認了典當商 根據(jù)典當行的意思表示，典當行與典當行簽訂《房地產(chǎn)抵押典當合同》及相關(guān)文件。第七步:辦理合同公證和保險。典當行實行一站式辦公，典當人可以直接在典當行窗口辦理公證、保險。第八步:房地產(chǎn)抵押登記。典當人應當與典當行工作人員到有關(guān)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主管部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。第九步:典當行取得他項權(quán)利證書后，房產(chǎn)證將由典當行保管，但典當行仍可保留使用權(quán)。第十步:典當行開具當票，放款(如果材料齊全，兩個工作日即可實現(xiàn)放款)。

典當行典當房子流程？

首先，客戶需要向典當行提供以下信息:

1.房產(chǎn)兩證，即房產(chǎn)證和土地證。

2.身份證，戶口本，結(jié)婚證。

注意:

1.有共有人的，需征得共有人同意，并提供其共有證明。

2.結(jié)婚證:1)已婚的，提供夫妻雙方的結(jié)婚證。

2)單身需要到民政局開具單身證明。

3)離異未再婚的，提供離婚證和未婚證明。

二、審查程序

1.客戶經(jīng)理會先查看相關(guān)證件，與客戶溝通了解房產(chǎn)情況，確定房產(chǎn)屬于完全產(chǎn)權(quán)。

2.去房子里。客戶經(jīng)理(至少兩人)會上門，主要是看實際房產(chǎn)是否與房產(chǎn)證一致。

3.典當行指定的評估公司對房產(chǎn)價值進行評估。房地產(chǎn)最大高壓值不高于房地產(chǎn)評估值的75%。

4.申請房貸。典當行和房產(chǎn)主去房地局辦理房產(chǎn)抵押，房地局提供收據(jù)，交給典當行。

5.貸款。典當行的財務部門接到總經(jīng)理的指令，看到房產(chǎn)局提供的收據(jù)，就可以放款。第三，簽合同，手續(xù)就去辦。局辦理抵押前，由借款人即產(chǎn)權(quán)人簽字。注:1。典當行只能讓產(chǎn)權(quán)人做借款人，因為第三方抵押對典當行來說風險不是很大，也沒有相關(guān)的法律保護。2.簽字:結(jié)婚的人需要雙方簽字(連個人財產(chǎn)都需要，因為典當行是以防萬一，請見諒)。如果有共有人，也需要共有人簽字。4.典當行在按期還清抵押權(quán)人的本息后，會出具抵銷申請書和結(jié)清證明(兩者都要加蓋典當行公章)，然后就可以去房產(chǎn)局辦理抵銷了。