宿遷買(mǎi)房按揭首付多少錢(qián) 宿遷買(mǎi)房首付一般是多少？
宿遷買(mǎi)房首付一般是多少？一.商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是第一次買(mǎi)房，可以貸款房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般低于市場(chǎng)價(jià))。比如一套房子市場(chǎng)價(jià)200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，高的可以貸180萬(wàn)的70%,也就是1
宿遷買(mǎi)房首付一般是多少？一.商業(yè)貸款
以家庭為單位，如果是第一次買(mǎi)房，可以貸款房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般低于市場(chǎng)價(jià))。比如一套房子市場(chǎng)價(jià)200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，高的可以貸180萬(wàn)的70%,也就是126萬(wàn)，剩下的房?jī)r(jià)200萬(wàn)-126萬(wàn)= 74萬(wàn)作為首付)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%。
注意:商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸:要看家庭名下有無(wú)房產(chǎn)，之前有無(wú)貸款記錄。即使已經(jīng)賣(mài)掉了一套房子，或者還清了房貸，也會(huì)算作一個(gè)記錄(比如你曾經(jīng)擁有一套住宅，賣(mài)掉或者曾經(jīng)擁有一套住宅，并且有貸款，貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)賣(mài)給別人了，現(xiàn)在你名下沒(méi)有房子，也會(huì)算作一個(gè)記錄，你通過(guò)商業(yè)貸款買(mǎi)房的，會(huì)算作兩個(gè))。
第二，公積金貸款
以家庭為單位，如果是第一次買(mǎi)房，可以獲得評(píng)估房?jī)r(jià)80 %的貸款(90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米70%。
注:如果公積金不評(píng)級(jí)，最多只能貸80萬(wàn)，但要看你的公積金繳存額和比例。
宿遷買(mǎi)房首付一般是多少？
一.商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是第一次買(mǎi)房，可以貸款房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般低于市場(chǎng)價(jià))。比如一套房子市場(chǎng)價(jià)200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，高的可以貸180萬(wàn)的70%,也就是126萬(wàn)，剩下的房?jī)r(jià)200萬(wàn)-126萬(wàn)= 74萬(wàn)作為首付)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%。
注意:商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸:要看家庭名下有無(wú)房產(chǎn)，之前有無(wú)貸款記錄。即使已經(jīng)賣(mài)掉了一套房子，或者還清了房貸，也會(huì)算作一個(gè)記錄(比如你曾經(jīng)擁有一套住宅，賣(mài)掉或者曾經(jīng)擁有一套住宅，并且有貸款，貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)賣(mài)給別人了，現(xiàn)在你名下沒(méi)有房子，也會(huì)算作一個(gè)記錄，你通過(guò)商業(yè)貸款買(mǎi)房的，會(huì)算作兩個(gè))。
第二，公積金貸款
以家庭為單位，如果是第一次買(mǎi)房，可以獲得評(píng)估房?jī)r(jià)80 %的貸款(90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米70%。
注:如果公積金不評(píng)級(jí)，最多只能貸80萬(wàn)，但要看你的公積金繳存額和比例。
宿遷房子首付一般多少？在宿遷買(mǎi)房的首付一般是總價(jià)的30%。
我想問(wèn)一下宿遷二套房首付得幾成??？房地產(chǎn)現(xiàn)在的首付可以分為:
1.首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)面積不超過(guò)90平米的新房，最低首付可以是20 %;
2.二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)最低首付60 %;
3.三套房的話，需要貸款的銀行可能不會(huì)按照房?jī)r(jià)來(lái)批貸；
4.其他情況最多低首付30%。