宿遷買房首付一般是多少？一.商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是第一次買房，可以貸款房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般低于市場(chǎng)價(jià))。比如一套房子市場(chǎng)價(jià)200萬，評(píng)估價(jià)180萬，高的可以貸180萬的70%,也就是1

宿遷買房首付一般是多少？

以家庭為單位，如果是第一次買房，可以貸款房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般低于市場(chǎng)價(jià))。比如一套房子市場(chǎng)價(jià)200萬，評(píng)估價(jià)180萬，高的可以貸180萬的70%,也就是126萬，剩下的房價(jià)200萬-126萬= 74萬作為首付)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%。

注意:商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸:要看家庭名下有無房產(chǎn)，之前有無貸款記錄。即使已經(jīng)賣掉了一套房子，或者還清了房貸，也會(huì)算作一個(gè)記錄(比如你曾經(jīng)擁有一套住宅，賣掉或者曾經(jīng)擁有一套住宅，并且有貸款，貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)賣給別人了，現(xiàn)在你名下沒有房子，也會(huì)算作一個(gè)記錄，你通過商業(yè)貸款買房的，會(huì)算作兩個(gè))。

第二，公積金貸款

以家庭為單位，如果是第一次買房，可以獲得評(píng)估房價(jià)80 %的貸款(90平米以內(nèi)，超過90平米70%。

注:如果公積金不評(píng)級(jí)，最多只能貸80萬，但要看你的公積金繳存額和比例。

宿遷買房首付一般是多少？

以家庭為單位，如果是第一次買房，可以貸款房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般低于市場(chǎng)價(jià))。比如一套房子市場(chǎng)價(jià)200萬，評(píng)估價(jià)180萬，高的可以貸180萬的70%,也就是126萬，剩下的房價(jià)200萬-126萬= 74萬作為首付)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%。

注意:商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸:要看家庭名下有無房產(chǎn)，之前有無貸款記錄。即使已經(jīng)賣掉了一套房子，或者還清了房貸，也會(huì)算作一個(gè)記錄(比如你曾經(jīng)擁有一套住宅，賣掉或者曾經(jīng)擁有一套住宅，并且有貸款，貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)賣給別人了，現(xiàn)在你名下沒有房子，也會(huì)算作一個(gè)記錄，你通過商業(yè)貸款買房的，會(huì)算作兩個(gè))。

第二，公積金貸款

以家庭為單位，如果是第一次買房，可以獲得評(píng)估房價(jià)80 %的貸款(90平米以內(nèi)，超過90平米70%。

注:如果公積金不評(píng)級(jí)，最多只能貸80萬，但要看你的公積金繳存額和比例。

宿遷房子首付一般多少？

我想問一下宿遷二套房首付得幾成?。?/h3>房地產(chǎn)現(xiàn)在的首付可以分為:

1.首套房的情況下，購買面積不超過90平米的新房，最低首付可以是20 %;

2.二套房的情況下，購買房產(chǎn)最低首付60 %;

3.三套房的話，需要貸款的銀行可能不會(huì)按照房價(jià)來批貸；

4.其他情況最多低首付30%。