撫州辦房產(chǎn)證哪里辦？福州市政務(wù)中心在辦理房產(chǎn)證時，先排隊取號，叫到自己已拿到的號，再到安排好的窗口，按照工作人員的要求一步步辦理。撫州辦房產(chǎn)證哪里辦？福州財富廣場福州集中服務(wù)大廳二樓房產(chǎn)證登記窗口！撫

撫州辦房產(chǎn)證哪里辦？

福州市政務(wù)中心在辦理房產(chǎn)證時，先排隊取號，叫到自己已拿到的號，再到安排好的窗口，按照工作人員的要求一步步辦理。

撫州辦房產(chǎn)證哪里辦？

撫州辦房產(chǎn)證怎么收費？

(1)契稅

買套房時，面積小于90平方米的一般按房價的1%征收契稅，超過90平方米的按房價的1.5%征收契稅。

購買第二套房的契稅按房價的3%征收。

(2)注冊

住宅報名費80元/套，非住宅報名費550元/套。

公共資金用于住宅區(qū)管理和住宅物業(yè)建設(shè)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)按16.8元/m2繳納，磚混結(jié)構(gòu)按15.6元/m2繳納。一般每套80元用于居民住宅。如果有共有權(quán)證，費用增加10元/本。

其他房產(chǎn)建筑面積500(含500)平方米以下的200元，建筑面積500-1000平方米的300元，建筑面積1000-2000平方米的500元，建筑面積2000-5000平方米的800元，建筑面積5000平方米以上的1000元，如共有權(quán)證等，增加費用10元/份。

(3)印花稅

印花稅:分為印花稅和印花稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件和100英鎊的印花稅權(quán)利和許可 "。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)證稅率為0.5 ‰，計稅依據(jù)為產(chǎn)權(quán)證記載的金額，買賣雙方都要繳納:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)證適用5元/張的固定稅率，由買方繳納。

契稅:由購買者支付。

2.二手房房產(chǎn)證需要交哪些費用？

買賣雙方辦理二手房產(chǎn)權(quán)證需要支付的費用包括交易費和登記費，買方還需要繳納契稅，賣方需要繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。

交易費6元錢/平米，登記費80元/套房。面積小于90平方米的，按房價的1%征收契稅，大于90平方米的，按房價的3%征收契稅。

營業(yè)稅、附加費、個人所得稅要看房屋面積和房產(chǎn)證是否發(fā)放5年以上。

第三，普通住宅和豪宅的房產(chǎn)證費用的區(qū)別

144平米以上的房子叫非普通房，144平米以下的房子叫普通房。普通住宅5年以上免征營業(yè)稅及附加，5年以下按差額的5.55%征收。

5年以上的非普通住房征收差額的5.55 %, 5年以下的住房征收總額的5.55%。沒有原件的，5年以上普通住宅仍免征，5年以下普通住宅或非普通住宅按總額的5.55%征收。

住所為家庭唯一住所5年以上的，可以免征個人所得稅。不是家庭唯一住所不滿5年的，需繳納個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的20%。如果超過5年，按評估價格的1%。